Stadtteilratgeber
Downtown Dubai
Dubai Veröffentlichte Projekte
Downtown Dubai entdecken: Burj Khalifa, Boulevard, Old Town, Dubai Mall und Dubai Opera sowie unterschiedliche Wohnlagen im Zentrum der Stadt.
Stadtteilratgeber
Dubai
Viertel im Überblick
Überblick zum Stadtteil
Diese Seite bündelt die wesentlichen Informationen zu Downtown Dubai, bevor Sie einzelne Projekte öffnen.
Downtown Dubai ist Emaars zentrales Stadtviertel rund um Burj Khalifa, Dubai Mall und den Burj-Khalifa-See. Die Skyline ist weltweit bekannt; der Alltag spielt sich auch am Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, in Wohnhöfen und am Wasser ab. Apartments, Hotels, Büros, Geschäfte und Kulturangebote teilen sich das Gebiet zwischen Sheikh Zayed Road und Financial Centre Road.
Die Wohnlagen unterscheiden sich deutlich. Moderne Türme stehen neben den niedrigeren Gebäuden und schattigen Durchgängen von The Old Town und The Old Town Island. South Ridge, die Adressen am Boulevard und das Opernviertel haben jeweils einen eigenen Bezug zum öffentlichen Raum. Der Blick auf Burj Khalifa oder die Fontänen hängt von Ausrichtung und Geschoss der Wohnung ab. Andere Apartments schauen auf Straßen, Gärten oder die weitere Stadt.
Dubai Mall bietet Einkauf, Restaurants und Innenattraktionen wie Aquarium und Eisbahn. Souk Al Bahar ergänzt ein anderes Einkaufs- und Gastronomieumfeld am Wasser. Dubai Opera veranstaltet wechselnde Aufführungen, während Burj Park Spaziergänge nahe dem markanten Turm ermöglicht. Diese Ziele werden von Bewohnern und Besuchern genutzt und prägen den Tagesablauf des Viertels.
Die Station Burj Khalifa/Dubai Mall an der roten Metrolinie erschließt Downtown. Fußwege, Verbindungen zum Einkaufszentrum und Straßenanschlüsse unterscheiden sich nach Gebäude. Die Lage des Eingangs ist deshalb für alltägliche Wege wichtig. Am Boulevard liegen Cafés und lokale Dienstleistungen; größere Freizeitziele bringen am Abend und Wochenende zusätzliche Besucher. Ruhige Wohnhöfe und belebte öffentliche Bereiche können dabei nah beieinander liegen.
Emaar Community Management betreut etablierte Wohnanlagen im Viertel. Pools, Fitnessräume, Gärten und Dienstleistungen gehören zur jeweiligen Anlage und haben eigene Nutzungsregeln. Unterschiedliche Gebäude bieten damit unterschiedliche Formen des Zusammenlebens. Downtown verbindet die Aktivität eines Stadtzentrums mit kleineren Wohnbereichen am Boulevard, am See und in geschützteren Straßen.
Angaben auf dieser Seite: 15 veröffentlichte Projekte, 10 sichtbare Bauträger, ab 1.520.000 AED und erste Übergaben voraussichtlich Dezember 2026. Ergänzende Verweise: 6 verknüpfte Bauträgerprofile und 3 hilfreiche Ratgeber.
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Öffnen Sie die Projekte in Downtown Dubai, vergleichen Sie aktive Bauträger und fragen Sie eine passende Auswahl an.
Auswahl im Stadtteil
Projekte in diesem Stadtteil
Die folgenden Karten zeigen die aktuell veröffentlichten Projekte in Downtown Dubai.
15 Projekte
Projekt
SOL Properties
Fairmont Residences Solara Tower (Downtown Dubai)
Fairmont Residences Solara Tower (Downtown Dubai): Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern und Penthouses mit 4–5 Schlafzimmern in Downtown Dubai.
Preis auf Anfrage
Übergabe Zu bestätigen
Zahlungsplan · 20% / 40% / 40%
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SRG Holding
SRG Tower
SRG Tower im Burj-Khalifa-Gebiet verbindet Killa Designs Diagrid-Architektur mit Apartments, Himmelsgärten, Pool, Café und Flächen für den Einzelhand…
Preis auf Anfrage
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Al Seeb Real Estate Development
The Chedi Private Residences Downtown Dubai
The Chedi Private Residences Downtown Dubai ist ein angekündigtes Markenwohnprojekt von Al Seeb Real Estate Development und Chedi Hospitality.
Preis auf Anfrage
Übergabe 2032
Projekt
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Ginco Properties
GP One Residence
453 Studios, Wohnungen und Penthouses in Downtown Dubai mit Pools, Kino, Musikraum und Arbeitsbereichen. Fertigstellung Q1 2027 angekündigt.
Ab1.520.000 AED
Übergabe Q1 2027
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CITYVIEW Developments
Sofitel Residences Dubai City View
254 angekündigte Markenresidenzen in Downtown Dubai mit Wohnungen, Maisonettes, Penthäusern und Services nach dem Vorbild der Hotellerie.
Ab2.610.000 AED
Übergabe Q4 2029
Projekt
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H&H Development
Baccarat Hotel & Residences
Baccarat Hotel & Residences Dubai von H&H in Downtown: die Kollektionen Le Rouge und Le Noir, markante Architektur und ein Wohnkonzept der Marke Bacc…
Preis auf Anfrage
Übergabe 2027
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Nshama
Address Grand Downtown
Address Grand Downtown ist ein Wohnturm von Nshama in Downtown Dubai, der in Zusammenarbeit mit Address Hotels + Resorts entwickelt wird.
Ab17.500.000 AED
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Emaar Properties
Boulevard Heights
Boulevard Heights bietet eine Adresse in Downtown Dubai mit einem Schwerpunkt auf nutzbarem Raum für das Familienleben. Das ursprüngliche Wohnungsang…
Ab4.985.888 AED
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Emaar Properties
BLVD Crescent
BLVD Crescent liegt am Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard in Downtown Dubai. Die beiden Wohntürme haben 39 und 21 Etagen.
Ab5.572.888 AED
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Emaar Properties
Forte
Forte liegt im kulturellen Umfeld von Downtown Dubai nahe der Dubai Opera und dem Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Das japanische Architekturbür…
Ab6.486.888 AED
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Emaar Properties
Downtown Views II
Downtown Views II bietet eine zentrale Adresse in Dubai nahe der Dubai Mall. Das ursprüngliche Wohnungsangebot umfasst ein bis vier Schlafzimmer.
Ab3.948.888 AED
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Emaar Properties
Opera Grand
Opera Grand erhebt sich als skulptural gestalteter Turm mit 70 Geschossen im Opera District von Downtown Dubai. Die Auswahl reicht von Apartments mit…
Ab7.698.888 AED
Projekt
Arada
Inaura Downtown
Inaura Downtown: Markenresidenzen mit 1–5 Schlafzimmern in Downtown Dubai.
Ab3.590.000 AED
Übergabe Zu bestätigen
Zahlungsplan · 10% / 40% / 50%
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Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places by Binghatti
Mercedes-Benz Places by Binghatti in Downtown Dubai, Dubai. Wohnungen mit 2–4 Schlafzimmern. Projektdaten, veröffentlichte Preiskategorien und Termin…
Ab11.499.999 AED
Übergabe Dezember 2026
Projekt
Binghatti Developers
Binghatti Skyblade
Binghatti Skyblade in Downtown Dubai, Dubai. Studios und Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern. Projektdaten, veröffentlichte Preiskategorien und Terminang…
Ab13.394.999 AED
Übergabe 4. Quartal 2027
Zahlungsplan · 20% / 50% / 30%
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