Eaton Square ist Ellingtons erstes Gewerbeprojekt in Mohammed Bin Rashid City. Grade-A-Büros zum Kauf ganzer Etagen verbinden einen Shell-and-Core-Zustand für den individuellen Innenausbau mit gemeinsamen Arbeitsbereichen, Fitnessangeboten und einem Lagunenumfeld.
Eaton Square ist Ellingtons erstes Gewerbeprojekt und liegt in Mohammed Bin Rashid City. Angeboten werden Grade-A-Büros im Format einer vollständigen Etage pro Eigentümer. Damit können Unternehmen eine ganze Ebene entsprechend ihren betrieblichen Anforderungen organisieren. Das Umfeld verbindet die Wohn- und Geschäftsbereiche von MBR City mit der Lagune und Verbindungen zu wichtigen Geschäftsstandorten Dubais.
Die Büros werden im Shell-and-Core-Zustand angeboten und müssen innen ausgebaut werden. Käufer erhalten damit eine Grundlage für eine individuelle Gestaltung statt eines bereits möblierten Arbeitsplatzes. Empfang, Besprechungsräume, Arbeitsplätze und unterstützende Funktionen lassen sich auf dem gewählten Etagenplan prüfen. Die Broschüre zeigt Standardetagen und größere Sonderkonfigurationen, weshalb der konkrete Grundriss für die Beurteilung der Fläche entscheidend ist.
Geplant sind Gebäudetechnologie, für Elektrofahrzeuge vorbereitete Parkmöglichkeiten und Aufzüge mit Zielsteuerung. Zu den Gemeinschaftsangeboten gehören ein Fitnessstudio, Coworking, ein Besprechungsbereich für Führungskräfte, Umkleiden und Sitzplätze im Freien. Private Pantrybereiche und Orte für kurze Pausen ergänzen das Bürokonzept. Sie unterstützen den Betrieb, ersetzen aber nicht die Planung der eigenen Arbeitsflächen und ihrer internen Organisation.
Das Programm umfasst außerdem Kinderbetreuung, einen Garten für Kinder sowie Schach und Tischtennis im Freien. Diese Mischung berücksichtigt unterschiedliche Teile eines Arbeitstages. Für Unternehmen sind Mitarbeiterwege, Zugang und das Verhältnis zwischen eigenen und gemeinsamen Flächen praktische Auswahlkriterien. Kosten und Zeitrahmen des Innenausbaus sollten zusammen mit der Immobilie betrachtet werden, damit der Bedarf bis zur tatsächlichen Nutzung verständlich bleibt.
MBR City ist mit Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Design District und anderen Geschäftsvierteln verbunden. Eaton Square sollte als Bürokauf mit eigenen Flächenanforderungen, Ausbaukosten und Servicebedingungen bewertet werden. Der aktuelle Preis, die Zahlungsbedingungen und die vertraglichen Übergabeinformationen der ausgewählten Etage vervollständigen die Grundlage für eine mögliche Entscheidung.
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Quellen geprüft: 2026-10-09
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Eaton Square liegt in Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Entwickelt von Ellington.
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