RAW District II vereint möblierte Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen in Downtown Jebel Ali. Die zweite Phase ergänzt Arbeitsräume um Gärten und Freizeiteinrichtungen am Verkehrskorridor der Sheikh Zayed Road.
RAW District II by Imtiaz ist ein Projekt mit gemischter Nutzung in Downtown Jebel Ali am Verkehrskorridor der Sheikh Zayed Road. Die zweite Phase umfasst ein eigenes Angebot an Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen. Der Standort liegt im südlichen Teil Dubais und ist mit Dubai Marina, Expo City und Palm Jebel Ali verbunden. Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen erhalten hier einen gemeinsamen Rahmen.
Das Wohnangebot besteht aus möblierten Studios und Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. In der Broschüre werden offene Küchen, integrierte Geräte, Stauraum und ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept beschrieben. Büros und Ladenflächen sprechen andere Nutzungsanforderungen an. Ihre Grundrisse, Ausstattung und Übergabebedingungen sollten deshalb getrennt vom Wohnangebot betrachtet werden, passend zur geplanten Tätigkeit und zum benötigten Platz.
Gemeinschaftliche Einrichtungen reichen von Coworking im Freien und Besprechungspavillons bis zu Gärten, einer Kinowiese und Familienpools. Ein Padelplatz, ein halbes Basketballfeld, Fitnessbereiche und eine Yogawiese ergänzen das Freizeitangebot. Hinzu kommen Räume für kreative Arbeit und Zusammenarbeit. Bei der Auswahl lohnt es sich, diese Einrichtungen an den eigenen Tagesabläufen zu messen: Welche werden tatsächlich genutzt und welche bleiben eher ein Zusatz?
Wohnungskäufer können besonders auf Raumaufteilung, Möblierung und Ausrichtung achten. Bei einem Büro stehen Fläche, Erreichbarkeit und notwendiger Innenausbau stärker im Mittelpunkt. Für einen Laden spielen wiederum Ladenfront, Grundriss und erlaubte Nutzung eine eigene Rolle. Ein genauer Vergleich der jeweiligen Pläne macht diese Unterschiede sichtbar und unterstützt eine Entscheidung, die zum vorgesehenen Einsatz der Immobilie passt.
Der veröffentlichte Einführungspreis für Wohnungen beginnt bei 666.000 AED. Die Broschüre nennt das zweite Quartal 2029 als Übergabezeitraum. Der Standardplan umfasst 20% bei Reservierung, 30% während der Bauzeit und 50% bei Fertigstellung. Eine weitere Option sieht Zahlungen nach der Übergabe vor. Maßgeblich bleiben die aktuellen Bedingungen der ausgewählten Einheit und die dazugehörigen Vertragsunterlagen.
Diese Seite erleichtert eine erste Projekteinschätzung: Eignung des Stadtteils, Übergabetermin, Zahlungsstruktur und offene Fragen vor der Reservierung.
Quellen geprüft: 2026-10-09
Veröffentlichte Projektangaben können von den Bedingungen einer verfügbaren Einheit abweichen. Lassen Sie Preis, Verfügbarkeit, Zahlungsplan und vertraglichen Übergabetermin der gewählten Einheit schriftlich bestätigen.
RAW District II by Imtiaz liegt in Downtown Jebel Ali. Entwickelt von Imtiaz Developments.
Vergleichen Sie die Erreichbarkeit, die Angebote vor Ort und das Wohnumfeld mit Ihrer geplanten Nutzung. Die folgenden Links helfen bei der weiteren Suche.
Vergleichen Sie nahe gelegene Projekte und weitere Angebote des Bauträgers. Prüfen Sie anschließend Budget, Übergabe und Zahlungsplan.
Vergleichen Sie nahegelegene Projekte nach Einstiegspreis, Übergabetermin und Positionierung im selben Teilmarkt.
Ordnen Sie dieses Angebot in das übrige Projektangebot des Bauträgers ein und vergleichen Sie Viertel, Preisrahmen und Übergabetermine.
Vergleichen Sie bei ähnlichem Einstiegspreis die jeweiligen Viertel, Bauträger und Übergabetermine.
Hilfreich, wenn Mietstart, Fertigstellung und Markteinstieg wichtiger sind als die genaue Übereinstimmung des Viertels.
Nutzen Sie einen praktischen Leitfaden zu DLD-Gebühren, Oqood, Bauträgerauswahl, Rendite oder Verkaufsstrategie.
Sie wünschen die aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit für dieses Projekt? Schreiben Sie uns per WhatsApp oder fragen Sie Details an.
