Das Viertel im Vergleich
3
Weitere verfügbare Projekte in Nad Al Sheba
Vergleichen Sie nahegelegene Projekte nach Einstiegspreis, Übergabetermin und Positionierung im selben Teilmarkt.
Galerie
Überblick
Nad Al Sheba Gardens Villas von Meraas: Familienhäuser mit drei bis sieben Schlafzimmern und begrünten Gemeinschaftsflächen. Ausverkauft; Archiv.
Nad Al Sheba Gardens Villas umfasst Meraas’ Reihenhäuser und Villen innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Nad Al Sheba Gardens. Das veröffentlichte Angebot reicht von drei bis sieben Schlafzimmern und bietet unterschiedliche Grundrisse für Familien. Gärten, offene Wohnbereiche und zeitgenössische Architektur prägen das Wohnumfeld. Die Lage ermöglicht die Anbindung an Meydan, Deep Dive Dubai und die Straßen in Richtung Downtown Dubai.
Angekündigt sind eine Laufstrecke, Sportbereiche, eine Yoga-Wiese und Kinderspielplätze. Eine Lagune, ein Wellenpool, begrünte Freiflächen, ein Amphitheater und ein Hundepark ergänzen das Freizeitangebot. Diese Einrichtungen gehören zur Gemeinschaft. Private Gärten, Grundstücksgrößen und die Raumaufteilung sind dagegen von der jeweiligen Immobilie abhängig und müssen anhand ihrer Unterlagen verglichen werden.
Meraas weist das Villenprogramm derzeit als ausverkauft aus. Diese Archivseite beschreibt die Wohnhäuser und ist vom separaten Angebot für Villengrundstücke zu unterscheiden. Bei einem Weiterverkauf müssen Bauphase und konkrete Einheit feststehen. Baustand oder Übergabe, laufende Kosten und Vertragsbedingungen sind anschließend für genau diese Immobilie zu prüfen.
Diese Seite bleibt eine nützliche Referenz für den Vergleich von Stadtteil, Bauträger und ursprünglicher Preispositionierung des Projekts.
Projekt vollständig ausverkauft
Für aktuell verfügbare Möglichkeiten vergleichen Sie Projekte in der Nähe oder fordern eine neue Auswahl im gleichen Viertel oder Preisrahmen an.
Das Projekt auf einen Blick
Aktualisiert: 9. Oktober 2026
Stadtviertel
Nad Al Sheba
Bauträger
Meraas
Projekttyp
Off-Plan
Status
Ausverkauft
Übergabe
Noch zu bestätigen
Einstiegspreis
—
Lage
Nad Al Sheba Gardens Villas liegt in Nad Al Sheba. Entwickelt von Meraas.
Vergleichen Sie die Erreichbarkeit, die Angebote vor Ort und das Wohnumfeld mit Ihrer geplanten Nutzung. Die folgenden Links helfen bei der weiteren Suche.
Diese Möglichkeit weiter erkunden
Vergleichen Sie nahe gelegene Projekte und weitere Angebote des Bauträgers. Prüfen Sie anschließend Budget, Übergabe und Zahlungsplan.
3 nächste Schritte
Der Bauträger im Vergleich
3
Weitere verfügbare Projekte von Meraas
Ordnen Sie dieses Angebot in das übrige Projektangebot des Bauträgers ein und vergleichen Sie Viertel, Preisrahmen und Übergabetermine.
Wissen für Anleger
3
Leitfäden zur Vorbereitung Ihrer Anfrage
Nutzen Sie einen praktischen Leitfaden zu DLD-Gebühren, Oqood, Bauträgerauswahl, Rendite oder Verkaufsstrategie.
Anlegerleitfaden
Die Mietrendite einschätzen
Praxisleitfaden für Off-Plan-Investitionen in Dubai: So schätzen Sie die Nettorendite realistisch ein und verbessern sie durch…
Anlegerleitfaden
DLD- und Kaufgebühren einplanen
Die Gebühren des Dubai Land Department (DLD) verständlich erklärt: 4% Übertragungs- bzw. Registrierungsgebühr, Trustee-Kosten…
Anlegerleitfaden
Die Oqood-Registrierung verstehen
Oqood ist die vorläufige DLD-Registrierung für Off-Plan-Immobilien in Dubai. Der Leitfaden erklärt Bedeutung, Ablauf, Fristen…
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Einstiegspreis für Nad Al Sheba Gardens Villas?
Auf dieser Seite wird noch kein öffentlicher Einstiegspreis genannt. Wir können die neueste Preisliste und die aktuell verfügbaren Einheiten mit Ihnen teilen.
Wann ist die Übergabe von Nad Al Sheba Gardens Villas vorgesehen?
Auf dieser Seite steht noch kein bestätigter Übergabetermin. Wir können den aktuellen Zeitplan des Bauträgers mitteilen, sobald er bestätigt ist.
Welcher Zahlungsplan wird für Nad Al Sheba Gardens Villas gezeigt?
Die detaillierte Meilensteintabelle ist noch nicht veröffentlicht. Sobald bestätigt, können wir den aktuellen Zahlungsplan des Bauträgers und den Reservierungsanteil mitteilen.
Wo liegt Nad Al Sheba Gardens Villas?
Nad Al Sheba Gardens Villas liegt in Nad Al Sheba; es gehört zum Angebot von Meraas. Der Stadtteilratgeber und die vergleichbaren Projekte auf dieser Seite helfen, Eignung, Nachfrage und Wettbewerb im Umfeld einzuordnen.
Ist Nad Al Sheba Gardens Villas noch verfügbar?
Nein. Das Projekt wird als vollständig ausverkauft angezeigt. Die Seite bleibt verfügbar, damit Sie Stadtteil, Bauträger und ursprüngliche Positionierung mit heute noch offenen Projekten vergleichen können.