The WOW Tower

The WOW Tower vereint Wohnungen, Büroflächen und Einzelhandel an einer gemischt genutzten Adresse im Dubai Land Residence Complex. Mr. Eight ordnet die Wohnungen auf den Etagen 17 bis 38 oberhalb des gewerblichen Gebäudeteils an. Bewohner und Büronutzer erhalten getrennte Zugänge. Zum Wohnangebot gehören kompakte Suiten sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern.

Italienische Küchen und Schränke sowie integrierte Barazza-Geräte bestimmen die Innenausstattung. Auf Ebene 39 umfasst der Sky Club Spa, Hammam, Sauna, einen Fitnessraum mit Panoramablick und eine Außenterrasse. Pools, Kinderraum, privates Kino und eine Co-Working-Lounge ergänzen das angekündigte Freizeitangebot.

Die gewerbliche Komponente bildet eine eigenständige Auswahl: Business Suites im Rohbauzustand auf den Etagen 1 bis 15, separate Lobby und Aufzüge sowie eine Lounge im Freien für Büronutzer. Diese Flächen benötigen eine eigene Ausbauplanung. Da Zahlungsangebote für Wohnungen, Läden und Büros unterschiedlich sind, sollte das konkrete Angebot die jeweilige Immobilienart eindeutig benennen.

Die Lage im Dubai Land Residence Complex bietet den Wohn- und Gewerbekollektionen ein gemeinsames Quartier bei getrennten Gebäudezugängen. Dadurch sind verschiedene Nutzungen möglich: eine eigene Wohnung, ein Arbeitsplatz oder eine Ladenfläche. Jede Kategorie besitzt eigene Anforderungen an die Innenausstattung. Die konkrete Einheit sollte deshalb innerhalb des jeweiligen Gebäudeteils betrachtet werden. Wohn- und Geschäftsräume unterscheiden sich sowohl im Alltag als auch bei der Planung des Ausbaus und der Auswahl eines geeigneten Grundrisses. Der Entwickler nennt derzeit das 3. Quartal 2029 als vorgesehenen Übergabezeitraum und bietet einen Zahlungsplan im Verhältnis 60/40 an. Das Wohnangebot umfasst eine Zahlungsperiode von 18 Monaten nach der Übergabe; für Büros gelten eigene Bedingungen.