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Überblick
Vierunddreißig große Büroeinheiten in Marasi Bay von Gensler, mit begrünten Terrassen, privatem Club und Unternehmensservices.
ENARA by OMNIYAT ist ein Gewerbeprojekt von Gensler in Marasi Bay innerhalb von Business Bay. Die 34 Grand- und Ultra-Grand-Büros werden als Shell-and-Core-Flächen angeboten. Dadurch lässt sich der Innenausbau auf das nutzende Unternehmen abstimmen. Große Glasflächen und begrünte Terrassen verbinden den Arbeitsplatz mit der Wasserlage.
Der geplante private Club umfasst Besprechungs- und Empfangsbereiche. Fitness, Wellness und ein Spa mit Sportpool ergänzen die Einrichtungen. Büro-, Lifestyle- und individuelle Concierge-Leistungen gehören zu OMNIYATs Betreuungskonzept. Der Bauträger unterscheidet bereits erreichte WiredScore- und SmartScore-Platinum-Zertifikate von weiteren Zertifizierungszielen; diese Status sind nicht gleichzusetzen.
Die aktuelle Spezifikation verortet den privaten Club auf den Ebenen eins und zwei, mit rund 28.451 Quadratfuß für seine Einrichtungen. Grand Offices beginnen bei etwa 8.321 Quadratfuß, Ultra-Grand Offices bei 11.829 Quadratfuß. Besprechungslounges und begrünte Außenflächen begleiten diese großen Arbeitsplätze. Die Größenordnung unterscheidet ENARA von kleineren klassischen Büroeinheiten im umliegenden Geschäftsviertel. Bei Shell-and-Core-Flächen entsteht das konkrete Raumprogramm erst durch den Innenausbau. Separate Besprechungsbereiche, offene Arbeitszonen und Empfang lassen sich daher innerhalb der jeweiligen Fläche anders organisieren als bei einer bereits vollständig ausgestatteten Standardbüroeinheit.
Im Februar 2026 bestätigte OMNIYAT den vollständigen Verkauf und ernannte Dutco nach den vorbereitenden Arbeiten zum Hauptauftragnehmer. Die aktuelle Spezifikation nennt das dritte Quartal 2028 für die Fertigstellung. Dies ist ein ausverkauftes laufendes Büroprojekt. Fragen Sie uns nach gesondert geprüften Wiederverkaufsangeboten und den genauen technischen und Servicebedingungen.
Diese Seite bleibt eine nützliche Referenz für den Vergleich von Stadtteil, Bauträger und ursprünglicher Preispositionierung des Projekts.
Projekt vollständig ausverkauft
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Das Projekt auf einen Blick
Aktualisiert: 9. Oktober 2026
Stadtviertel
Business Bay
Bauträger
OMNIYAT
Projekttyp
Off-Plan
Status
Ausverkauft
Übergabe
3. Quartal 2028
Einstiegspreis
—
Quellen der Projektinformationen
Quellen geprüft: 2026-10-09
Veröffentlichte Projektangaben können von den Bedingungen einer verfügbaren Einheit abweichen. Lassen Sie Preis, Verfügbarkeit, Zahlungsplan und vertraglichen Übergabetermin der gewählten Einheit schriftlich bestätigen.
Lage
ENARA by OMNIYAT liegt in Business Bay. Entwickelt von OMNIYAT.
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Häufige Fragen
Wie hoch ist der Einstiegspreis für ENARA by OMNIYAT?
Auf dieser Seite wird noch kein öffentlicher Einstiegspreis genannt. Wir können die neueste Preisliste und die aktuell verfügbaren Einheiten mit Ihnen teilen.
Wann ist die Übergabe von ENARA by OMNIYAT vorgesehen?
Die Seite nennt derzeit einen Übergabezeitpunkt um 3. Quartal 2028. Wie bei jedem Off-Plan-Projekt sollten Sie den verbindlichen Zeitplan anhand der aktuellen Bauträgerunterlagen und des Kaufvertrags (SPA) prüfen.
Welcher Zahlungsplan wird für ENARA by OMNIYAT gezeigt?
Die detaillierte Meilensteintabelle ist noch nicht veröffentlicht. Sobald bestätigt, können wir den aktuellen Zahlungsplan des Bauträgers und den Reservierungsanteil mitteilen.
Wo liegt ENARA by OMNIYAT?
ENARA by OMNIYAT liegt in Business Bay; es gehört zum Angebot von OMNIYAT. Der Stadtteilratgeber und die vergleichbaren Projekte auf dieser Seite helfen, Eignung, Nachfrage und Wettbewerb im Umfeld einzuordnen.
Ist ENARA by OMNIYAT noch verfügbar?
Nein. Das Projekt wird als vollständig ausverkauft angezeigt. Die Seite bleibt verfügbar, damit Sie Stadtteil, Bauträger und ursprüngliche Positionierung mit heute noch offenen Projekten vergleichen können.