Sky Line

Sky Line ist ein gemischt genutztes Projekt von Peace Homes Development im Dubai Land Residence Complex. Es verbindet Apartments, eigenständige Büros und Gewerberäume an einer Adresse. Kaskadenartig angeordnete begrünte Terrassen prägen die Außenarchitektur. Die Mischung ist ein wesentlicher Teil des Programms: Wohnen, berufliche Tätigkeit und alltägliche Dienstleistungen erhalten getrennte Bereiche innerhalb derselben Entwicklung, mit jeweils unterschiedlichen Anforderungen an Zugang und Nutzung.

Vier Etagen sind für Büros vorgesehen, mit Einheiten ab ungefähr 639 Quadratfuß. Der gewerbliche Teil besitzt einen eigenen Eingang, Empfang und Aufzüge. Auf der ersten Büroebene ist zusätzlich Außenfläche vorgesehen. Damit haben die Arbeitsräume eigene Wege durch das Gebäude. Der konkrete Grundriss ist entscheidend, um Arbeitsplätze, Empfangsbedarf und interne Bewegungsflächen sinnvoll beurteilen zu können.

Darüber hinaus beschreibt der Bauträger neun Einzelhandelseinheiten in Shell-and-Core-Ausführung, also als Grundlage für einen späteren individuellen Ausbau. Die flexiblen Räume sind für Geschäfte, Cafés oder alltägliche Dienstleistungen gedacht. Zum angekündigten Wohnangebot gehören Infinitypool, schwimmende Cabanas, Padelplatz, Fitnessraum, Spa, verglaster Yogaraum, Dachlounge und Kinderpool. Gewerbliche Ausführung und Wohnfreizeitanlagen gehören somit zu verschiedenen Teilen des Projekts.

Die Hauptseite des Bauträgers kündigt die Übergabe für das vierte Quartal 2028 an. Sky Line ist sowohl ein Wohnprogramm als auch eine Geschäftsadresse. Beim Vergleich von Apartment, Büro und Laden zählen jeweils Grundriss, Eingang und Ausbaustandard. Die gemeinsame Adresse bedeutet nicht, dass diese unterschiedlichen Einheiten dieselben praktischen Anforderungen erfüllen.