Mangrove Residences

Mangrove Residences è il primo complesso di appartamenti di Expo City Dubai, nel distretto Expo Downtown, vicino ad Al Wasl Plaza. Le tre torri affiancano le abitazioni a spazi paesaggistici sul podio. Il progetto introduce una dimensione residenziale nell’ex sito dell’Esposizione universale, con luoghi culturali, uffici e percorsi pedonali nel contesto circostante, anziché presentarsi come un indirizzo verticale separato dalla città.

L’offerta ufficiale comprende appartamenti da una a quattro camere da letto e case a schiera con tre camere. Gli appartamenti presentano vetrate a tutta altezza, balconi e contenitori integrati; le case a schiera aggiungono giardini privati. La scelta delle distribuzioni risponde quindi a nuclei di dimensioni diverse. Affacci e orientamenti dipendono dall’edificio e dalla posizione e vanno confrontati con la planimetria della specifica abitazione.

Le strutture previste comprendono piscine, palestra, spazi per lo yoga, percorsi per il jogging, giardini sul podio e terrazze panoramiche. Tre livelli sono dedicati alle attività della comunità, con luoghi diversi per socializzare e stare all’aperto. Expo City ha dichiarato esaurita l’allocazione iniziale nel 2024. Tale annuncio riguarda la prima commercializzazione e non conferma né l’attuale disponibilità sul mercato secondario né la consegna di ogni unità.

Expo City dispone di una propria stazione della metropolitana e di collegamenti con la rete stradale di Dubai. L’indirizzo avvicina le abitazioni alle attrazioni culturali e a una comunità imprenditoriale già insediata, mentre i quartieri residenziali continuano a svilupparsi. Conviene confrontare la distribuzione, l’affaccio e la fase di consegna dell’abitazione scelta, perché cambiano tra edifici e lotti. La disponibilità attuale e il piano di pagamento applicabile devono essere confermati per la singola proprietà.