Gewerbeturm mit 69 Ebenen an der Sheikh Zayed Road, ganzen und halben Büroetagen, Besprechungsräumen, Club sowie Fitness- und Wellnessbereichen. Vollständig reserviert und in Entwicklung.
AHS Tower ist ein Gewerbeprojekt von AHS Properties an der Sheikh Zayed Road in Dubai. Das Unternehmen erwarb den ehemaligen Big Ben Tower im Juli 2024 und entwickelt das Gebäude mit 69 Ebenen als Bürostandort. Das Programm war bis Februar 2026 vollständig reserviert und befindet sich weiterhin in Entwicklung. Die Lage gehört zum etablierten Geschäftskorridor der Stadt, in der Nähe von DIFC und den umliegenden Gewerbegebieten.
Das Angebot umfasst ganze Büroetagen mit 6.278 bis 6.695 Quadratfuß und halbe Etagen mit 2.964 bis 3.625 Quadratfuß. Flexible Grundrisse verbinden Arbeitsplätze mit Leitungsbüros, Empfangsbereichen und Besprechungsräumen. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und Ausblicke auf die Stadt. Siebzehn Aufzüge, darunter Serviceaufzüge, und mehr als 500 Parkplätze bilden einen Teil der praktischen Infrastruktur des Gebäudes für Unternehmen, Beschäftigte und ihre Besucher.
Die Hospitality Lounge im Erdgeschoss umfasst Empfang, Kaffeebar und einen Einzelhandelsbereich. Der Mitgliederclub auf der Zwischenebene ergänzt Besprechungsflächen, einen Ausstellungsbereich und das Ascent Clubhouse. Unternehmen erhalten damit Orte für Besucher und Gespräche außerhalb ihrer eigenen Büros. Architektur von Killa Design und Innenräume von AHS Atelier begleiten die Umgestaltung des Gebäudes für sein aktuelles gewerbliches Nutzungskonzept und die dazugehörigen Gemeinschaftsbereiche.
In den oberen Ebenen befinden sich die geplanten Angebote mit einem Fitnessclub auf Ebene 62 und einem Wellnesszentrum auf Ebene 63. Dazu gehören Pool, Jacuzzi, Dampfraum und Räume für Spabehandlungen. Pilates- und Yogabereiche, Saloneinrichtungen und Ruhelounges erweitern das Programm. Sky Gallery und Winter Garden auf dem Dach schaffen weitere Räume für Treffen und Gastronomie. AHS Tower verbindet Büroetagen, Geschäftsdienstleistungen und Freizeiteinrichtungen innerhalb eines Gewerbegebäudes.
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Quellen geprüft: 2026-10-10
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AHS Tower liegt in Sheikh Zayed Road. Entwickelt von AHS Properties.
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