Guides & conseils
Analyses du marché, conseils pratiques et repères pour préparer votre achat.
Derniers articles
Choisir un promoteur à Dubaï
Les livraisons, la qualité et le suivi du promoteur méritent une vérification approfondie. Méthode d’évaluation : réalisations, qualité, transparence…
Acheter à Dubaï à distance
Acheter à Dubaï sans être sur place est possible avec une méthode structurée. Guide complet : étapes, documents, paiements, procuration (POA)…
Estimer votre rendement locatif
Découvrez comment estimer un rendement réaliste à Dubaï (sur plan) et l’améliorer : charges, vacance, stratégie locative et gestion.
Préparer la livraison et l’inspection
La livraison est une étape décisive pour la qualité, les délais et les revenus locatifs. Liste de contrôle et méthode de relevé des défauts (photos…
Immobilier et Golden Visa
Obtenir une Golden Visa via l’immobilier à Dubaï : critères (≥ 2 000 000 AED), documents, démarches officielles (DLD/GDRFA), délais, frais estimatifs et…
Comprendre le paiement après livraison
Les plans de paiement après livraison peuvent renforcer votre levier financier ou comporter des risques. Méthode d’analyse : coût réel, trésorerie, clauses…
Acheter sur plan ou déjà livré ?
Sur plan ou livré ? Le choix dépend de votre horizon, de votre trésorerie, de votre tolérance au risque et de votre objectif (rendement, plus-value…
Comprendre l’enregistrement Oqood
Oqood est l’enregistrement provisoire DLD des biens sur plan à Dubaï. Découvrez sa définition, les étapes, les délais, les documents et les erreurs…
Prévoir les frais DLD et d’acquisition
Comprendre et calculer les frais du Dubai Land Department : 4%, bureau d’enregistrement (Trustee), Oqood (sur plan), titre de propriété et frais de…