Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 1 à 24 sur 226 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
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Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
Binghatti Maybach
Dans le cluster Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Binghatti Maybach combine image branded, formats louables et accès rapide à Downtown.
Nad Al Sheba
Binghatti Developers
Livraison Juin 2027
Dès 1 350 000 AED
Burj Binghatti Phase 2
Appartements et penthouses à Business Bay dans l'univers Burj Binghatti, avec ticket plus lisible que la tour la plus exclusive.
Business Bay
Binghatti Developers
Livraison Déc 2026
Dès 7 999 999 AED
Portside Square
Résidences waterfront signées Ellington à Mina Rashid, avec vraie identité architecturale, amenities premium et angle investisseur long terme.
Mina Rashid / Rashid Yachts & Marina
Ellington
Livraison Déc 2029
Dès 1 148 000 AED
Sobha Elwood
Communauté de villas nature-led à Dubai-Al Ain Road, pensée pour acheteurs patrimoniaux et familles cherchant espace, paysage et qualité perçue plutô…
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Juin 2027
Dès 9 920 000 AED
Sobha SkyParks
Tour Sobha sur Sheikh Zayed Road : vraie lecture skyline, centralité forte et produit patrimonial plus distinctif qu’un appartement urbain standard.
Business Bay
Sobha Realty
Livraison Déc 2031
Dès 2 880 000 AED
Skycrest Collection
Collection premium à Dubai Harbour, plus large et plus revendable qu’un trophy asset pur, mais toujours dépendante de la vue et de la ligne.
Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Damac Properties
Livraison Juin 2027
Dès 3 708 000 AED
Couture by Cavalli
Canalfront ultra-prime à Al Wasl / Safa Park, destiné à un acquéreur patrimonial très sélectif plus qu’à un investisseur rendement.
Al Wasl
Damac Properties
Livraison Juin 2027
Dès 21 904 000 AED
DAMAC Bay 2 by Cavalli
Seafront branded à Dubai Harbour, cohérent pour un achat patrimonial image + rareté, moins pour un rendement simple ou une sortie rapide.
Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Damac Properties
Livraison Déc 2028
Dès 8 338 000 AED
Harbour Lights de GRISOGONO Geneve
Waterfront branded à Dubai Maritime City avec ticket élevé et vraie logique patrimoniale, plus adapté à la détention qu’à une recherche de rendement …
Dubai Maritime City
Damac Properties
Livraison Juin 2027
Dès 6 666 000 AED
SAMANA ParkVille
DLRC : studios à 2 chambres avec Smart Home et private-pool positioning. Projet rationnel pour locatif résidentiel et premier investissement.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Samana Developers
Livraison Sep 2028
Dès 1 310 000 AED
Altitude de GRISOGONO
Tour canal-side à Business Bay, plus défendable qu’une tour premium standard si la ligne, la vue et la prime de marque restent cohérentes.
Business Bay
Damac Properties
Livraison Mar 2028
Dès 2 754 000 AED
Volta by DAMAC
Résidences DAMAC sur Sheikh Zayed Road, à la lisière de Business Bay, pensées pour investisseurs recherchant centralité, image forte et produit welln…
Business Bay
Damac Properties
Livraison Mai 2028
Dès 2 496 000 AED
DAMAC Casa
Adresse côtière premium entre Marina et Palm, cohérente pour une logique patrimoniale long terme plus que pour un rendement immédiat.
Dubai Marina
Damac Properties
Livraison Juin 2028
Dès 2 998 000 AED
Golf Greens by DAMAC
Produit golf premium à DAMAC Hills, lisible pour achat patrimonial ou locatif haut de gamme dans une communauté déjà mature.
DAMAC Hills
Damac Properties
Livraison Mar 2027
Dès 1 736 000 AED
ELO 3 by DAMAC
Entrée claire dans DAMAC Hills 2 : 1 et 2 chambres park-facing, pensée pour investisseur discipliné ou primo-acheteur off-plan.
Dubai Land (Dubailand)
Damac Properties
Livraison Sep 2027
Dès 1 357 000 AED
ELO 2 by DAMAC
Appartements DAMAC à DAMAC Hills 2 / Dubailand, près de Water Town et face au parc, pour investisseurs recherchant une entrée communautaire claire, m…
Dubai Land (Dubailand)
Damac Properties
Livraison Juin 2027
Dès 1 312 000 AED
Lagoon Views by DAMAC
Premier projet d’appartements à DAMAC Lagoons : une entrée lagoon lifestyle plus accessible qu’une villa, avec vrai angle investisseur.
DAMAC Lagoons
Damac Properties
Livraison Juin 2027
Dès 794 000 AED
Valencia at DAMAC Lagoons District
La lecture appartement la plus rationnelle de DAMAC Lagoons : ticket clair, formats simples et moins de risque qu’une villa.
DAMAC Lagoons
Damac Properties
Livraison Mar 2029
Dès 725 000 AED
DAMAC Islands 2
Communauté de villas et townhouses à Dubailand, pensée pour la détention longue et la vie de famille plus que pour une sortie rapide.
DAMAC Islands
Damac Properties
Livraison Juin 2030
Dès 2 750 000 AED
Safa Gate by DAMAC
Adresse centrale sur Sheikh Zayed Road face à Safa Park : un actif urbain premium, lisible, mais à acheter avec vraie discipline sur le produit.
Al Wasl
Damac Properties
Livraison Oct 2029
Dès 2 129 000 AED
Chelsea Residences by DAMAC
Premier football-branded waterfront du secteur, très fort en visibilité internationale, mais à juger d’abord sur l’exécution, la vue et la cohérence …
Dubai Maritime City
Damac Properties
Livraison Déc 2029
Dès 2 170 000 AED
Azizi David
Projet plus premium à Al Jaddaf avec 267 unités, studios à penthouses, plan 10/60/30 et livraison décembre 2027.
Al Jaddaf
Azizi Developments
Livraison Déc 2027
Dès 764 000 AED
Creek Views 4
Adresse plus centrale à Al Jaddaf / DHCC avec 1 chambre et penthouses 3 chambres, plan 10/40/50 et livraison décembre 2028.
Al Jaddaf
Azizi Developments
Livraison Déc 2028
Dès 1 100 000 AED
Azizi Venice
Grande communauté lagoon lifestyle à Dubai South, appartements off-plan, plan 14/36/50, handover Q4 2026
Azizi Venice
Azizi Developments
Livraison Déc 2026
Dès 758 000 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Quartiers avec la plus forte empreinte live
Ouvrez les guides quartier qui concentrent la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue actuel.
Shortlist promoteur
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Promoteurs avec la plus forte empreinte live
Passez en revue les marques qui portent actuellement la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue.
Lecture investisseur
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Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
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