Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 49 à 72 sur 260 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
Raccourcis d’exécution
Accès directs
Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
The Waterway by Prestige One
À Meydan Horizon, The Waterway propose un waterfront plus calme : 1 à 2 chambres, plan 20/45/35 et lecture équilibrée.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Prestige One Developments
Livraison Juin 2027
Dès 1 136 822 AED
Parkway by Prestige One
Produit lifestyle à MBR City / Meydan Horizon : 1 à 3 chambres, plan 20/45/35 et lecture plus design que purement rendement.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Prestige One Developments
Livraison Jan 2028
Dès 1 550 000 AED
The Place Phase 2 by Prestige One
Phase 2 active à Dubai Sports City, mais prix, handover et plan de paiement restent encore partiellement non confirmés publiquement.
Dubai Sports City
Prestige One Developments
The Place by Prestige One
Sports City bien lu : The Place combine profondeur locative, vues golf, typologies familiales et plan 20/45/35.
Dubai Sports City
Prestige One Developments
Livraison Fév 2028
Dès 700 000 AED
The Boulevard by Prestige One
À DLRC, The Boulevard vise le rendement rationnel : ticket d’entrée bas, deux plans de paiement et lecture locative plus value que patrimoniale.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Prestige One Developments
Livraison Jan 2028
Dès 595 000 AED
Berkeley Square
À JVC, Berkeley Square est l’un des dossiers Prestige One les plus rationnels : profondeur locative, deux plans de paiement et bonne lisibilité.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Prestige One Developments
Livraison Mar 2028
Dès 690 000 AED
Seaside by Prestige One
Waterfront à Dubai Islands avec livraison fin 2026 : bon accès au thème côtier sans s’éloigner trop dans le cycle.
Dubai Islands
Prestige One Developments
Livraison Déc 2026
Dès 2 580 000 AED
Sanctuary by Prestige One
À Meydan, Sanctuary vise un registre résidentiel posé : 1 à 3 chambres, plan 20/45/35 et lecture équilibrée usage/investissement.
Meydan
Prestige One Developments
Livraison Déc 2028
Dès 1 840 000 AED
Hilton Residences Dubai Maritime City
Branded waterfront à Dubai Maritime City : grands formats, ticket élevé et lecture plus patrimoniale que locative.
Dubai Maritime City
Prestige One Developments
Livraison Déc 2029
Dès 3 150 000 AED
Harbour by Prestige One
Dubai Islands plus lisible et plus familial : Harbour combine ticket premium encore défendable, plan 20/45/35 et horizon 2027.
Dubai Islands
Prestige One Developments
Livraison Sep 2027
Dès 1 800 000 AED
Artistry One Residences
Adresse design-led à d3 : 1 à 3 chambres et duplex penthouses, centralité forte, lecture patrimoniale urbaine plus que rendement discount.
Dubai Design District (d3)
Select Group
Livraison Fév 2029
Dès 2 150 000 AED
Six Senses Residences Dubai Marina
Résidences branded ultra-prime à Dubai Marina, centrées sur le wellness. Plus patrimonial que locatif, avec un ticket aujourd’hui très élevé.
Dubai Marina
Select Group
Livraison Juil 2028
Dès 10 351 000 AED
Boulevard Park 2
La seconde vague Boulevard Park pour acheter Wasl Gate sur une logique métro + parc, avec un phasage plus lisible mais sans rareté artificielle.
Wasl Gate
Wasl
Livraison Déc 2029
Dès 1 390 000 AED
Boulevard Park
Lancement rationnel à Wasl Gate, porté par le parc central et Energy Metro, plus pratique que spéculatif.
Wasl Gate
Wasl
Livraison Juin 2029
Dès 900 000 AED
Nine Collective
Lancement en pleine propriété côté parc à Wasl1, avec grands formats et angle patrimonial plus évident qu’une logique locative court terme.
Zabeel
Wasl
Livraison Avr 2030
Pinewood Estate Homes
Pinewood Estate Homes est l’entrée la plus rationnelle dans JGE : townhouse familiale, cadre vert et logique patrimoniale lisible.
Jumeirah Golf Estates
Wasl
Livraison Déc 2028
Dès 5 600 000 AED
Ashwood Estates
Ashwood Estates vise un achat villa patrimonial haut de gamme, plus sobre et plus rationnel qu’un luxe trop démonstratif.
Jumeirah Golf Estates
Wasl
Livraison Mar 2029
Dès 11 800 000 AED
Cedarwood Estates
Cedarwood Estates est le vrai produit de prestige en première ligne golf à JGE, pensé pour la confidentialité plus que pour le rendement.
Jumeirah Golf Estates
Wasl
Livraison Déc 2028
Dès 12 800 000 AED
Pinewood Village
À JGE, Pinewood Village se lit d’abord comme un pari de quartier familial long terme, plus que comme un simple produit de prestige.
Jumeirah Golf Estates
Wasl
Livraison Déc 2028
Dès 5 675 000 AED
Avenue Park Towers
Deux tours à Wasl1 pour un achat central, patrimonial et bien connecté, plus lisible qu’un pur produit d’image.
Zabeel
Wasl
Livraison Sep 2029
Dès 1 500 000 AED
One B Tower
Tour Wasl haut de gamme sur Sheikh Zayed Road, plus patrimoniale que spéculative, pour acheteurs visant une adresse centrale et défendable.
Business Bay
Wasl
Livraison Déc 2028
Dès 3 932 000 AED
Bluewaters Bay
Projet Meraas à Bluewaters • appartements 1 à 5 chambres • dès 2,85 M AED • livraison juil. 2027 • plan 20/60/20
Dubai
Meraas
Livraison Juil 2027
Dès 2 850 000 AED
The Coral Collection Villas
Le versant le plus patrimonial de Palm Jebel Ali : villas ultra-prime pour acheteurs de rareté, avec forte sélectivité sur le lot et la revente.
Palm Jebel Ali
Nakheel
Livraison Déc 2028
Dès 29 000 000 AED
The Beach Collection Villas
Palm Jebel Ali version lifestyle : villas beachfront ultra-prime, fortes en usage et image, mais à lire avec rigueur sur le lot et la profondeur de r…
Palm Jebel Ali
Nakheel
Livraison Déc 2028
Dès 18 100 000 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Passez à la couche promoteur et comparez les marques derrière les lancements.
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Quartiers avec la plus forte empreinte live
Ouvrez les guides quartier qui concentrent la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue actuel.
Shortlist promoteur
6
Promoteurs avec la plus forte empreinte live
Passez en revue les marques qui portent actuellement la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue.
Lecture investisseur
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Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
Accompagnement à la sélection
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