Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 73 à 96 sur 260 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
Raccourcis d’exécution
Accès directs
Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
Palm Beach Towers
Adresse verticale premium sur Palm Jumeirah : appartements 1 à 4 chambres et penthouses, avec un profil plus patrimonial que rendement immédiat.
Palm Jumeirah
Nakheel
Livraison Jan 2026
Dès 3 701 000 AED
Naya Phase 3
L’entrée la plus liquide du cluster Naya : 1 et 2 chambres à District One, ticket plus accessible et lecture plus investisseur que familiale.
District One
Nakheel
Livraison Sep 2027
Dès 1 373 020 AED
Naya Phase 2
Résidence premium à District One : appartements 1 à 4 chambres, lecture patrimoniale plus end-user que rendement court terme.
District One
Nakheel
Livraison Juil 2028
Dès 1 700 000 AED
District 11 Opal Gardens
District 11 Opal Gardens à MBR City : villas, semi-détachées et townhouses. Dossier patrimonial plus cohérent pour cadre de vie long terme que pour r…
District 11 (MBR City)
Nakheel
Livraison Juil 2026
Como Residences
Résidences ultra-prime à Palm Jumeirah pour acheteurs qui privilégient la rareté, l’adresse et la préservation patrimoniale long terme plutôt qu’une …
Palm Jumeirah
Nakheel
Dès 33 000 000 AED
Palm Central Private Residences
Résidences 1 à 5 chambres sur Palm Jebel Ali : une entrée plus lisible et plus flexible sur l’île que les villas ultra-prime.
Palm Jebel Ali
Nakheel
Livraison Août 2029
Dès 2 500 000 AED
Rise by Athlon 3
Une page Athlon appartement de milieu de séquence qui n’a de sens que lue release par release, pas comme une promesse générique de cluster.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Jan 2030
Rise by Athlon 4
Une release appartement plus tardive dans Athlon pour ceux qui veulent plus de benchmarks et moins de risque de blind launch que sur les premières ph…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Déc 2029
Rise by Athlon 2
Une entrée appartement précoce dans Athlon pour ceux qui veulent le masterplan active-living d’Aldar à un ticket plus bas, avec un horizon plus long.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Jan 2030
Rise by Athlon 1
La première phase appartement de Rise pour entrer dans Athlon sans le ticket d’une townhouse ou d’une villa, avec une logique d’achat plus rationnell…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Déc 2029
Dès 1 350 000 AED
Tempo Residence
Résidence appartement plus concrète dans Athlon, cohérente pour un achat locatif ou d’usage si l’on sélectionne bien le plan, la vue et le coût compl…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Mar 2030
Dès 1 350 000 AED
Grid Residence
Appartements 1 à 3 ch dans Athlon, avec un ticket d’entrée plus lisible et plus liquide que les clusters maisons.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Mar 2029
Dès 1 350 000 AED
Athlon 2 by Aldar
Une entrée maison rationnelle dans Athlon pour des acheteurs familiaux qui veulent la communauté active living d’Aldar sans monter directement sur le…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Livraison Sep 2028
Dès 2 800 000 AED
Delphi at Athlon
Une entrée maison très équilibrée dans Athlon pour ceux qui veulent plus d’usage qu’un appartement sans payer la couche villa premium.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 2 800 000 AED
Leon at Athlon
Une maison Athlon claire à lire pour des acheteurs qui veulent un vrai produit familial signé, plus simple à souscrire que les clusters premium.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 2 800 000 AED
Chion at Athlon
Une release de villas premium à faible densité dans Athlon pour des acheteurs qui recherchent plus d’intimité, des parcelles plus valorisées et un vr…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 4 600 000 AED
Theon at Athlon
Une ligne de maisons plus lifestyle dans Athlon, pensée pour des acheteurs qui valorisent l’usage quotidien, l’ambiance de communauté et le confort s…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 2 800 000 AED
Diagon at Athlon
Une release maison Athlon qui se distingue surtout par son plan 5/65/30, utile pour ceux qui surveillent vraiment la pression de cash à la livraison.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 2 800 000 AED
Vitalon at Athlon
Une entrée premium dans Athlon pour un acheteur qui recherche la cohérence du cadre de vie plus qu’un actif démonstratif.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 4 600 000 AED
Milon at Athlon
Un ticket maison upper-family plus rationnel dans Athlon pour ceux qui veulent plus d’espace sans payer immédiatement la couche premium.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 2 800 000 AED
Olympia at Athlon
Probablement l’un des profils maison les plus faciles à revendre dans Athlon, avec une largeur de demande familiale plus évidente.
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 2 800 000 AED
Zeston at Athlon
Une ligne de villas plus haut de gamme dans Athlon pour des acheteurs capitalisés qui valorisent l’intimité, la qualité du lot et la valeur résidenti…
Athlon by Aldar
Aldar Properties PJSC
Dès 4 600 000 AED
The Wilds Phase 2 by Aldar
Une entrée de deuxième vague dans le masterplan nature d’Aldar, plus cohérente pour une logique familiale long terme que pour du rendement immédiat.
Dubai Land (Dubailand)
Aldar Properties PJSC
Livraison Fév 2029
Moringa Mansions at The Wilds
Un produit patrimonial rare à The Wilds, pensé pour une clientèle très capitalisée qui cherche l’usage, la rareté et la transmission plus que le rend…
Dubai Land (Dubailand)
Aldar Properties PJSC
Livraison Sep 2029
Dès 39 000 000 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Shortlist quartier
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Quartiers avec la plus forte empreinte live
Ouvrez les guides quartier qui concentrent la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue actuel.
Shortlist promoteur
6
Promoteurs avec la plus forte empreinte live
Passez en revue les marques qui portent actuellement la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue.
Lecture investisseur
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Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
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FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
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