LUMENA South Tower by OMNIYAT

The LUMENA South Tower by OMNIYAT, zuvor als LUMENA ALTA vermarktet, ist der höhere Partner der LUMENA Towers am Eingang von Business Bay. GAD gestaltet den 380 Meter hohen Mischnutzungsbau mit 73 Ebenen. Das gewerbliche Angebot umfasst große Büros an drei Aufzugsgruppen, flexible Grundrisse, breite Verglasung und begrünte private Terrassen. Der South Tower ist ein eigenes Projekt neben dem gewerblichen Nordturm LUMENA.

Geplant sind Business-Einrichtungen, ein Sky-Restaurant, Fitnesszentrum, Wellness- und Spa-Bereiche, Hydrotherapieräume und ein hoch gelegener Pool. Büro-, Lifestyle- und Wellness-Concierges unterstützen die Nutzung. Die aktuelle offizielle Seite führt Nachhaltigkeits-, Wohlbefindens- und Technologiezertifikate als Ziele auf, nicht sämtlich als bereits erreicht.

Der veröffentlichte Büroplan ordnet 67 Einheiten der ersten Aufzugsgruppe, 39 der zweiten und 26 der dritten zu. Die Einstiegsflächen liegen bei ungefähr 4.502, 4.545 beziehungsweise 4.564 Quadratfuß. Die Spezifikation trennt außerdem Einrichtungen für Büros, öffentliche Einrichtungen und Einzelhandelsflächen. Dadurch erhält der South Tower ein vielfältigeres Programm als ein Gebäude mit ausschließlich wiederholten Büroetagen. Private Terrassen erweitern ausgewählte Arbeitsbereiche nach außen. Besprechungssuiten und Gemeinschaftslounges ergänzen diese Flächen, während die höher gelegenen Freizeit- und Wellnessbereiche eine andere Ebene der gemeinsamen Gebäudenutzung schaffen.

Die offizielle Spezifikation nennt das erste Quartal 2030 für die Fertigstellung. Die Destination wird gemischt genutzt; die veröffentlichten Einheitendetails beschreiben vorwiegend die Bürokollektion. Fragen Sie uns nach aktuellem Gewerbeangebot, nutzbarem Grundriss und technischen sowie Servicebedingungen.