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Tour mixte de 380 mètres à Business Bay, auparavant LUMENA ALTA, avec grands bureaux, terrasses paysagées et équipements de bien-être en hauteur.
The LUMENA South Tower by OMNIYAT, auparavant présentée comme LUMENA ALTA, est la tour la plus haute de l’ensemble LUMENA à la porte de Business Bay. GAD dessine ce bâtiment mixte de 380 mètres et 73 niveaux. Son offre tertiaire comprend de grands bureaux desservis par trois groupes d’ascenseurs, avec plans adaptables, vastes baies et terrasses privées paysagées. South Tower est distinct de la tour tertiaire nord LUMENA.
Les équipements annoncés associent espaces d’affaires, restaurant panoramique, fitness, bien-être, spa, salles d’hydrothérapie et piscine en hauteur. Des conciergeries de bureau, lifestyle et wellness accompagnent les usages. Les certifications de durabilité, de bien-être et de technologie sont présentées comme des objectifs sur la fiche actuelle, et non comme toutes déjà obtenues.
La grille publiée répartit 67 unités dans le premier groupe d’ascenseurs, 39 dans le deuxième et 26 dans le troisième. Les surfaces de départ sont respectivement proches de 4 502, 4 545 et 4 564 pieds carrés. Le descriptif sépare aussi équipements des bureaux, espaces publics et commerces. Cette organisation donne à South Tower une programmation plus variée qu’une simple répétition d’étages tertiaires.
Le descriptif officiel indique un achèvement au premier trimestre 2030. Le programme est mixte ; les typologies publiées détaillent principalement sa collection de bureaux. Contactez-nous pour l’offre tertiaire actuelle, le plan utilisable et les conditions techniques et de service.
Cette page vous aide à évaluer rapidement le projet : adéquation du quartier, calendrier de livraison, logique du plan de paiement et points à clarifier avant réservation.
Ce que nous pouvons vous envoyer
Prix à jour, plan de paiement, disponibilités et nos notes investisseur (hypothèses de rendement + stratégie de sortie).
Fiche projet
Mise à jour: 9 octobre 2026
Quartier
Business Bay
Promoteur
OMNIYAT
Type de projet
Off-plan
Statut
Disponibilité à confirmer
Livraison
1er trimestre 2030
Prix dès
—
Sources des informations du projet
Sources consultées: 2026-10-09
Les informations publiées sur le projet peuvent différer des conditions d’un lot disponible. Confirmez par écrit le prix, la disponibilité, l’échéancier et la date contractuelle de livraison du bien choisi.
Localisation
LUMENA South Tower by OMNIYAT se situe à Business Bay, développé par OMNIYAT.
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FAQ
Quel est le prix de départ pour LUMENA South Tower by OMNIYAT ?
Le prix de départ n’est pas encore affiché publiquement sur cette page. Nous pouvons partager la dernière grille disponible et les unités actuellement ouvertes.
Quelle est la livraison annoncée pour LUMENA South Tower by OMNIYAT ?
La livraison annoncée est 1er trimestre 2030. Vérifiez le calendrier dans les documents actualisés du promoteur et le contrat de vente (SPA).
Quel plan de paiement est visible pour LUMENA South Tower by OMNIYAT ?
Le tableau détaillé du plan de paiement n’est pas encore publié sur cette page. Nous pouvons partager l’échéancier actuel et les allocations de réservation dès confirmation.
Où se situe LUMENA South Tower by OMNIYAT ?
LUMENA South Tower by OMNIYAT se situe à Business Bay et s’inscrit dans l’offre de OMNIYAT. Le guide quartier et les projets comparables affichés sur cette page servent à comparer l’adéquation marché, la demande et la concurrence locale.
LUMENA South Tower by OMNIYAT est-il encore disponible ?
Confirmez la disponibilité actuelle des lots avec le conseiller. La publication d’une fiche ne confirme pas l’existence d’un stock promoteur disponible.
Contact
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