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Torre a uso misto di 380 metri a Business Bay, già LUMENA ALTA, con grandi uffici, terrazze paesaggistiche e wellness in quota.
The LUMENA South Tower by OMNIYAT, precedentemente proposta come LUMENA ALTA, è la torre più alta della coppia LUMENA all’ingresso di Business Bay. GAD progetta l’edificio a uso misto di 380 metri e 73 livelli. L’offerta commerciale comprende grandi uffici serviti da tre gruppi di ascensori, con piani adattabili, ampie vetrate e terrazze private paesaggistiche. È un progetto distinto dalla torre commerciale nord LUMENA.
Le dotazioni previste uniscono strutture business, ristorante panoramico, fitness, benessere e spa, sale per idroterapia e piscina in quota. Concierge per uffici, lifestyle e wellness supportano l’esperienza lavorativa. La pagina ufficiale attuale presenta le certificazioni ambientali, di benessere e tecnologia come obiettivi, non tutte come già raggiunte.
La griglia pubblicata assegna 67 unità al primo gruppo di ascensori, 39 al secondo e 26 al terzo. Le superfici iniziali sono rispettivamente di circa 4.502, 4.545 e 4.564 piedi quadrati. Il capitolato distingue inoltre strutture per uffici, dotazioni pubbliche e spazi retail. Questa organizzazione conferisce alla South Tower un programma più articolato rispetto a un edificio composto soltanto dalla ripetizione di piani di lavoro.
Il capitolato indica il primo trimestre del 2030 per il completamento. La destinazione è a uso misto; le tipologie pubblicate descrivono soprattutto la sua collezione di uffici. Contattaci per l’offerta commerciale aggiornata, il piano utilizzabile e le condizioni tecniche e di servizio.
Questa pagina aiuta a valutare rapidamente il progetto: idoneità della zona, tempi di consegna, struttura dei pagamenti e aspetti da chiarire prima della prenotazione.
Cosa possiamo inviarti
Listino aggiornato, piano di pagamento, disponibilità delle unità e brevi note per investitori: ipotesi di rendimento e piano di uscita.
Il progetto in breve
Aggiornato: 9 ottobre 2026
Quartiere
Business Bay
Sviluppatore
OMNIYAT
Tipo di progetto
Su progetto
Stato
Disponibilità da confermare
Consegna
1º trimestre 2030
Prezzo a partire da
—
Fonti delle informazioni sul progetto
Fonti consultate: 2026-10-09
Le informazioni pubblicate sul progetto possono differire dalle condizioni di un’unità disponibile. Conferma per iscritto prezzo, disponibilità, scadenze di pagamento e data contrattuale di consegna dell’unità scelta.
Posizione
LUMENA South Tower by OMNIYAT si trova a Business Bay. Progetto di OMNIYAT.
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Domande frequenti
Qual è il prezzo iniziale di LUMENA South Tower by OMNIYAT?
Questa pagina non mostra ancora un prezzo iniziale pubblico. Possiamo condividere l'ultimo listino e gli immobili attualmente disponibili.
Quando è prevista la consegna di LUMENA South Tower by OMNIYAT?
La pagina indica attualmente una consegna intorno a 1º trimestre 2030. Come per ogni acquisto su progetto, verifica il calendario definitivo negli ultimi documenti del promotore e nel contratto SPA.
Quale piano di pagamento è indicato per LUMENA South Tower by OMNIYAT?
La tabella dettagliata delle scadenze non è ancora pubblicata. Possiamo condividere il calendario attuale del promotore e la quota alla prenotazione appena confermati.
Dove si trova LUMENA South Tower by OMNIYAT?
LUMENA South Tower by OMNIYAT si trova a Business Bay; fa parte dell’offerta di OMNIYAT. La guida al quartiere e i progetti comparabili della pagina aiutano a valutare adeguatezza, domanda e concorrenza locale.
LUMENA South Tower by OMNIYAT è ancora disponibile?
Conferma la disponibilità attuale con il consulente. La pubblicazione di una scheda non conferma unità disponibili presso il promotore.
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