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Greenz by Danube propose une communauté de logements meublés près d’Academic City : maisons de ville de trois ou quatre chambres et villas de cinq chambres, avec jardins, piscines et espaces de loisirs familiaux.
Une adresse à découvrir
Greenz by Danube est une communauté de maisons de ville et de villas située à proximité d’Academic City, à Dubaï. Le programme comprend 768 logements et développe une offre davantage tournée vers l’espace familial et les extérieurs privés. Les jardins, les installations de loisirs et les équipements communs accompagnent l’organisation du quartier, au-delà des limites de chaque maison.
La collection annoncée comprend des maisons de ville de trois et quatre chambres ainsi que des villas de cinq chambres. Les logements sont présentés entièrement meublés, avec des distributions contemporaines et des espaces extérieurs privatifs. Les différentes configurations permettent de comparer le nombre de chambres, les pièces de réception et le lien entre intérieur et extérieur. Le choix précis gagne à s’appuyer sur les plans correspondant au type de maison recherché.
Espaces et vie quotidienne
Les équipements prévus incluent des piscines, des aires de jeux pour enfants, des installations sportives, des jardins et des espaces de bien-être. Ils complètent les surfaces privées et offrent plusieurs possibilités de loisirs au sein de la communauté. Pour une famille, l’équilibre entre le jardin de la maison et les équipements partagés permet de mieux comprendre l’usage quotidien du projet.
Greenz se trouve à proximité de Dubai Silicon Oasis, avec des liaisons vers Emirates Road, Dubai–Al Ain Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Cette implantation doit être rapprochée des trajets habituels vers l’école, le travail et les services. À l’échelle du projet, la position de la maison, son extérieur et la répartition des chambres sont des éléments à comparer ensemble, au-delà de la seule surface totale.
Choisir son bien
La livraison est annoncée au quatrième trimestre 2029. La FAQ officielle de Danube indique un prix de départ de 3,7 millions d’AED, tandis que la présentation principale du projet affiche 3,8 millions d’AED. Une offre actualisée pour la maison de ville ou la villa choisie permet de préciser son prix et le mobilier inclus.
La page officielle publie également des modalités de paiement différentes : la présentation principale mentionne un plan 30/70, alors que la FAQ décrit 20 % d’acompte, puis 40 mensualités de 1 % et 40 % à l’achèvement. Ces indications ne permettent pas de retenir un échéancier unique pour tous les logements. Les versements et leurs dates doivent être confirmés dans l’offre actuelle et le contrat du bien choisi.
Cette page vous aide à évaluer rapidement le projet : adéquation du quartier, calendrier de livraison, logique du plan de paiement et points à clarifier avant réservation.
Ce que nous pouvons vous envoyer
Prix à jour, plan de paiement, disponibilités et nos notes investisseur (hypothèses de rendement + stratégie de sortie).
Fiche projet
Mise à jour: 9 octobre 2026
Typologies
Maisons de ville de 3–4 chambres · Villas de 5 chambres
Quartier
Dubai Academic City
Promoteur
Danube Properties
Type de projet
Off-plan
Statut
Disponibilité à confirmer
Livraison
T4 2029
Prix dès
3 700 000 AED
Sources des informations du projet
Sources consultées: 2026-10-09
Les informations publiées sur le projet peuvent différer des conditions d’un lot disponible. Confirmez par écrit le prix, la disponibilité, l’échéancier et la date contractuelle de livraison du bien choisi.
Localisation
Greenz by Danube se situe à Dubai Academic City, développé par Danube Properties.
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FAQ
Quel est le prix de départ pour Greenz by Danube ?
Greenz by Danube est actuellement affiché à partir de 3 700 000 AED. La grille exacte dépend toujours des unités encore ouvertes et doit être reconfirmée au moment de la réservation.
Quelle est la livraison annoncée pour Greenz by Danube ?
La livraison annoncée est T4 2029. Vérifiez le calendrier dans les documents actualisés du promoteur et le contrat de vente (SPA).
Quel plan de paiement est visible pour Greenz by Danube ?
Le tableau détaillé du plan de paiement n’est pas encore publié sur cette page. Nous pouvons partager l’échéancier actuel et les allocations de réservation dès confirmation.
Où se situe Greenz by Danube ?
Greenz by Danube se situe à Dubai Academic City et s’inscrit dans l’offre de Danube Properties. Le guide quartier et les projets comparables affichés sur cette page servent à comparer l’adéquation marché, la demande et la concurrence locale.
Greenz by Danube est-il encore disponible ?
Confirmez la disponibilité actuelle des lots avec le conseiller. La publication d’une fiche ne confirme pas l’existence d’un stock promoteur disponible.
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