Lecture quartier
3
Autres projets disponibles à Downtown Jebel Ali
Comparez les prix de départ, les dates de livraison et les caractéristiques des projets proches.
Galerie
À Downtown Jebel Ali, SAMANA Portside réunit des appartements modulables avec piscine privée et des équipements de loisirs partagés. Les logements d’une et deux chambres bénéficient d’une adresse reliée à Sheikh Zayed Road et au métro.
Le cadre du projet
SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali se situe le long du corridor de Sheikh Zayed Road, dans le sud-ouest de Dubaï. Le projet associe logements et espaces de loisirs dans un quartier relié aux pôles d’activité de Jebel Ali, aux transports publics et au réseau routier de la ville.
Les logements et leurs plans
La gamme publiée comprend des appartements d’une et deux chambres avec piscine privée. Les plans modulables permettent d’aménager une chambre supplémentaire dans les configurations présentées par le promoteur. La typologie d’origine et le plan approuvé restent les repères à utiliser pour comparer les surfaces, la circulation et les possibilités d’occupation de chaque logement.
Les équipements au quotidien
Les espaces communs comprennent des piscines pour adultes et enfants, une terrasse de loisirs, des salles de sport en intérieur et en extérieur, un cinéma en plein air et des espaces barbecue. Une aire de jeux complète les équipements familiaux. Ces lieux partagés prolongent les usages de l’appartement et de sa piscine privée.
L’environnement
Downtown Jebel Ali offre un accès à la ligne rouge du métro et à Sheikh Zayed Road. Expo City, Dubai Investment Park et les zones d’activité de Jebel Ali appartiennent à son environnement. Pour choisir un logement, le trajet quotidien, l’orientation du balcon et l’agencement autour de la piscine constituent des points de comparaison concrets.
Choisir son logement
Pour se projeter dans un logement précis, le plan peut être lu à travers des besoins simples : emplacement du mobilier, rangements, usage des espaces extérieurs et équilibre entre activités partagées et intimité. Les disponibilités et les conditions d’acquisition se précisent ensuite pour le lot retenu.
Cette page vous aide à évaluer rapidement le projet : adéquation du quartier, calendrier de livraison, logique du plan de paiement et points à clarifier avant réservation.
Ce que nous pouvons vous envoyer
Prix à jour, plan de paiement, disponibilités et nos notes investisseur (hypothèses de rendement + stratégie de sortie).
Fiche projet
Mise à jour: 9 octobre 2026
Typologies
Appartements de 1–2 chambres
Quartier
Downtown Jebel Ali
Promoteur
Samana Developers
Type de projet
Off-plan
Statut
Disponibilité à confirmer
Livraison
Juillet 2029
Prix dès
1 099 000 AED
Sources des informations du projet
Sources consultées: 2026-10-09
Les informations publiées sur le projet peuvent différer des conditions d’un lot disponible. Confirmez par écrit le prix, la disponibilité, l’échéancier et la date contractuelle de livraison du bien choisi.
Localisation
SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali se situe à Downtown Jebel Ali, développé par Samana Developers.
Comparez les accès, les services de proximité et le cadre de vie avec votre usage prévu. Les liens ci-dessous permettent d’approfondir votre recherche.
Poursuivre l’analyse de cette opportunité
Comparez les projets proches et les autres programmes du promoteur, puis explorez les options selon le budget, la livraison et le plan de paiement.
5 pistes
Vue promoteur
3
Autres projets actuellement disponibles du promoteur Samana Developers
Comparez ce projet aux autres programmes du promoteur selon le quartier, le budget et la date de livraison.
Bande budget
3
Projets dans une fourchette de budget proche
Comparez les quartiers, les promoteurs et les calendriers de livraison à budget comparable.
Horizon de livraison
3
Projets avec un horizon de livraison proche
Comparez ces projets lorsque le calendrier des paiements et de livraison est un critère prioritaire.
Lecture investisseur
3
Guides à garder ouverts avant de demander des détails
Consultez les guides sur les frais d’enregistrement, Oqood, le choix du promoteur, le rendement et les conditions de revente.
Guide investisseur
Estimer votre rendement locatif
Découvrez comment estimer un rendement réaliste à Dubaï (sur plan) et l’améliorer : charges, vacance, stratégie locative et gestion.
Guide investisseur
Prévoir les frais DLD et d’acquisition
Comprendre et calculer les frais du Dubai Land Department : 4%, bureau d’enregistrement (Trustee), Oqood (sur plan), titre de propr…
Guide investisseur
Comprendre l’enregistrement Oqood
Oqood est l’enregistrement provisoire DLD des biens sur plan à Dubaï. Découvrez sa définition, les étapes, les délais, les document…
FAQ
Quel est le prix de départ pour SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali ?
SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali est actuellement affiché à partir de 1 099 000 AED. La grille exacte dépend toujours des unités encore ouvertes et doit être reconfirmée au moment de la réservation.
Quelle est la livraison annoncée pour SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali ?
La livraison annoncée est Juillet 2029. Vérifiez le calendrier dans les documents actualisés du promoteur et le contrat de vente (SPA).
Quel plan de paiement est visible pour SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali ?
Le tableau détaillé du plan de paiement n’est pas encore publié sur cette page. Nous pouvons partager l’échéancier actuel et les allocations de réservation dès confirmation.
Où se situe SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali ?
SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali se situe à Downtown Jebel Ali et s’inscrit dans l’offre de Samana Developers. Le guide quartier et les projets comparables affichés sur cette page servent à comparer l’adéquation marché, la demande et la concurrence locale.
SAMANA Portside at Downtown Jebel Ali est-il encore disponible ?
Confirmez la disponibilité actuelle des lots avec le conseiller. La publication d’une fiche ne confirme pas l’existence d’un stock promoteur disponible.
Contact
Vous souhaitez la grille de prix et les disponibilités à jour pour ce projet ? Écrivez-nous sur WhatsApp ou demandez les détails.