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Torre uffici di 260 metri all’ingresso di Business Bay, con 99 uffici, Sky Theatre, club dei proprietari e strutture per il benessere.
LUMENA by OMNIYAT è la torre commerciale nord della coppia LUMENA, all’ingresso di Business Bay accanto a Sheikh Zayed Road. Progettata da GAD, raggiunge 260 metri e comprende 99 uffici, inclusi formati di mezzo piano. Il promotore presenta spazi flessibili shell and core, vetrate a tutta altezza, ascensori a doppio ponte e un’ampia dotazione di parcheggi.
Il programma include uno Sky Theatre per eventi e presentazioni, club dei proprietari, business centre, sale riunioni e coworking. Piscina panoramica, fitness, studi yoga e Pilates, sauna, bagno turco e vasche fredde compongono l’offerta wellness prevista. I servizi di concierge collegano la gestione degli uffici al supporto lifestyle.
La griglia attuale distingue 81 uffici e 18 uffici di mezzo piano. Le superfici partono da circa 4.346 piedi quadrati per gli uffici e 6.858 piedi quadrati per i formati di mezzo piano. Il programma comprende anche spazi retail, aggiungendo altri usi alla collezione di uffici. La posizione all’ingresso di Business Bay e la vicinanza al corridoio della metropolitana fanno parte del concetto di localizzazione dichiarato dal promotore.
OMNIYAT ha annunciato la vendita completa di LUMENA ad agosto 2025. La torre resta un progetto in corso, con completamento indicato nel quarto trimestre del 2029. È distinta dalla più alta South Tower, precedentemente proposta come LUMENA ALTA. Contattaci per eventuali rivendite verificate o per confrontare specifiche e servizi di un ufficio.
Questa pagina resta utile per confrontare il quartiere, il promotore e il posizionamento di prezzo iniziale del progetto.
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Il progetto in breve
Aggiornato: 9 ottobre 2026
Quartiere
Business Bay
Sviluppatore
OMNIYAT
Tipo di progetto
Su progetto
Stato
Esaurito
Consegna
4º trimestre 2029
Prezzo a partire da
—
Fonti delle informazioni sul progetto
Fonti consultate: 2026-10-09
Le informazioni pubblicate sul progetto possono differire dalle condizioni di un’unità disponibile. Conferma per iscritto prezzo, disponibilità, scadenze di pagamento e data contrattuale di consegna dell’unità scelta.
Posizione
LUMENA by OMNIYAT si trova a Business Bay. Progetto di OMNIYAT.
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Domande frequenti
Qual è il prezzo iniziale di LUMENA by OMNIYAT?
Questa pagina non mostra ancora un prezzo iniziale pubblico. Possiamo condividere l'ultimo listino e gli immobili attualmente disponibili.
Quando è prevista la consegna di LUMENA by OMNIYAT?
La pagina indica attualmente una consegna intorno a 4º trimestre 2029. Come per ogni acquisto su progetto, verifica il calendario definitivo negli ultimi documenti del promotore e nel contratto SPA.
Quale piano di pagamento è indicato per LUMENA by OMNIYAT?
La tabella dettagliata delle scadenze non è ancora pubblicata. Possiamo condividere il calendario attuale del promotore e la quota alla prenotazione appena confermati.
Dove si trova LUMENA by OMNIYAT?
LUMENA by OMNIYAT si trova a Business Bay; fa parte dell’offerta di OMNIYAT. La guida al quartiere e i progetti comparabili della pagina aiutano a valutare adeguatezza, domanda e concorrenza locale.
LUMENA by OMNIYAT è ancora disponibile?
No. Il progetto risulta completamente esaurito. La pagina resta consultabile per confrontare quartiere, promotore e posizionamento iniziale con i progetti ancora disponibili.