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Tour de bureaux de 260 mètres à la porte de Business Bay, avec 99 bureaux, Sky Theatre, club des propriétaires et équipements de bien-être.
LUMENA by OMNIYAT est la tour tertiaire nord de l’ensemble LUMENA, à la porte de Business Bay, au bord de Sheikh Zayed Road. Dessinée par GAD, elle atteint 260 mètres et comprend 99 bureaux, dont des formats de demi-étage. Le promoteur présente des espaces shell and core adaptables, avec baies toute hauteur, ascenseurs à double cabine et une importante offre de stationnement.
Le programme dépasse les étages de bureaux : Sky Theatre pour événements et présentations, club des propriétaires, centre d’affaires, salles de réunion et coworking accompagnent les usages professionnels. Piscine en hauteur, fitness, yoga, Pilates, sauna, hammam et bains glacés composent l’offre de bien-être annoncée. La conciergerie relie exploitation des bureaux et services de lifestyle.
La grille actuelle distingue 81 bureaux et 18 bureaux de demi-étage. Les surfaces commencent autour de 4 346 pieds carrés pour les bureaux et 6 858 pieds carrés pour les demi-étages. Des espaces commerciaux complètent le programme, au-delà des seuls lieux de travail. La situation à l’entrée de Business Bay et la proximité du corridor du métro participent au positionnement annoncé par le promoteur.
OMNIYAT a annoncé la vente complète de LUMENA en août 2025. La tour reste un projet en cours, avec un achèvement indiqué au quatrième trimestre 2029. Elle est distincte de South Tower, plus haute et auparavant appelée LUMENA ALTA. Contactez-nous pour une éventuelle revente vérifiée ou pour examiner les spécifications et les services d’un bureau.
Cette page reste utile comme point de comparaison pour le quartier, le promoteur et le positionnement prix initial du projet.
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Fiche projet
Mise à jour: 9 octobre 2026
Quartier
Business Bay
Promoteur
OMNIYAT
Type de projet
Off-plan
Statut
Épuisé
Livraison
4e trimestre 2029
Prix dès
—
Sources des informations du projet
Sources consultées: 2026-10-09
Les informations publiées sur le projet peuvent différer des conditions d’un lot disponible. Confirmez par écrit le prix, la disponibilité, l’échéancier et la date contractuelle de livraison du bien choisi.
Localisation
LUMENA by OMNIYAT se situe à Business Bay, développé par OMNIYAT.
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FAQ
Quel est le prix de départ pour LUMENA by OMNIYAT ?
Le prix de départ n’est pas encore affiché publiquement sur cette page. Nous pouvons partager la dernière grille disponible et les unités actuellement ouvertes.
Quelle est la livraison annoncée pour LUMENA by OMNIYAT ?
La livraison annoncée est 4e trimestre 2029. Vérifiez le calendrier dans les documents actualisés du promoteur et le contrat de vente (SPA).
Quel plan de paiement est visible pour LUMENA by OMNIYAT ?
Le tableau détaillé du plan de paiement n’est pas encore publié sur cette page. Nous pouvons partager l’échéancier actuel et les allocations de réservation dès confirmation.
Où se situe LUMENA by OMNIYAT ?
LUMENA by OMNIYAT se situe à Business Bay et s’inscrit dans l’offre de OMNIYAT. Le guide quartier et les projets comparables affichés sur cette page servent à comparer l’adéquation marché, la demande et la concurrence locale.
LUMENA by OMNIYAT est-il encore disponible ?
Non. Le projet est affiché comme entièrement épuisé. La page reste néanmoins utile pour comparer le quartier, le promoteur et le positionnement initial avec des options encore ouvertes aujourd’hui.