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Mohammed Bin Rashid City (MBR City)Ellington
Riverton House
Riverton House est une résidence Ellington à Mohammed Bin Rashid City, avec des espaces tournés vers le lagon et une plateforme de yoga sur l’eau…
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Dubai Land (Dubailand)Sobha Realty
Sobha Reserve
Une communauté fermée à Wadi Al Safa 2, avec jardins et piscines privés ; les plans du promoteur présentent des villas à partir d’environ 455 m².
Prix sur demande
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Mohammed Bin Rashid City (MBR City)Sobha Realty
Sobha One
Cinq tours reliées de 30 à 65 étages, au bord d’un parcours de golf compact de 18 trous de type pitch-and-putt, avec appartements et certains duplex.
À partir de1 740 000 AED
Livraison décembre 2026
Dubai Land (Dubailand)Sobha Realty
The Brooks
Un quartier de villas au sein de Sobha Sanctuary, le long de l’axe paysager central et près des parcs, terrains de sport et équipements de quartier…
À partir de5 770 000 AED
Livraison 2029
Dubai Land (Dubailand)Sobha Realty
The Greens
Un ensemble de villas familiales à Sobha Sanctuary, organisé autour de rues piétonnes, d’aires de jeux, de cours ombragées et d’espaces communs.
À partir de4 070 000 AED
Livraison 2029
Dubai Land (Dubailand)Sobha Realty
The Grove
Un ensemble de grandes villas indépendantes à Sobha Sanctuary, avec écrans paysagers, voies d’eau et parcours reliés au reste de la communauté.
À partir de9 330 000 AED
Livraison 2029
Dubai Land (Dubailand)Sobha Realty
The Willows
Des villas de quatre chambres à Sobha Sanctuary, associées à des parcours de marche et de vélo paysagers, des espaces de yoga et des jeux en pleine…
À partir de4 000 000 AED
Livraison À confirmer
Sheikh Zayed RoadSobha Realty
The Pinnacle
La dernière et la plus haute tour annoncée de Sobha Central, avec appartements de une et deux chambres et accès aux équipements de la communauté.
À partir de1 780 000 AED
Livraison décembre 2030
Sheikh Zayed RoadSobha Realty
The Eden
Une tour de Sobha Central avec appartements de une et deux chambres, reliée au reste du programme par des halls d’ascenseurs et des circulations…
À partir de1 710 000 AED
Livraison décembre 2029
Sheikh Zayed RoadSobha Realty
The Serene
Une tour de Sobha Central avec appartements de une et deux chambres ; le programme prévoit une liaison routière depuis le podium vers Sheikh Zayed…
À partir de1 660 000 AED
Livraison décembre 2029
Sheikh Zayed RoadSobha Realty
The Tranquil
Une tour de Sobha Central avec logements de une et deux chambres, grandes baies vitrées et accès aux espaces de loisirs et paysagers du programme.
À partir de1 750 000 AED
Livraison décembre 2029
Sheikh Zayed RoadSobha Realty
The Horizon
La première tour présentée à Sobha Central, près de l’échangeur Bluewaters/JLT, proposant des résidences de une et deux chambres.
À partir de1 920 000 AED
Livraison décembre 2029
Sobha Hartland IISobha Realty
Skyscape Avenue
Une tour de la collection Skyscape à Sobha Hartland II, avec appartements de une à trois chambres et variantes désignées 1.5BR et 2.5BR par le…
À partir de1 950 000 AED
Livraison décembre 2028
Sobha Hartland IISobha Realty
Skyscape Aura
Une tour résidentielle Skyscape à Sobha Hartland II, avec appartements de une à trois chambres et équipements de loisirs paysagers.
À partir de1 960 000 AED
Livraison décembre 2028
Sobha Hartland IISobha Realty
Skyscape Altius
Une tour Skyscape de 85 étages à Sobha Hartland II, avec résidences de une à trois chambres et vues variables selon l’étage et l’orientation.
À partir de1 950 000 AED
Livraison décembre 2028
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)Sobha Realty
Golf Ridges at Sobha One
Une collection limitée de 54 logements de type villament, avec quatre ou cinq chambres, ascenseurs privés et stationnement direct au bord du golf de…
Prix sur demande
Livraison À confirmer
Dubai Harbour / Emaar BeachfrontSobha Realty
SeaHaven Sky Edition
Une collection limitée de résidences de trois et quatre chambres au sein de Sobha SeaHaven à Dubai Harbour, avec équipements de loisirs en hauteur.
Prix sur demande
Livraison À confirmer
Dubai Harbour / Emaar BeachfrontSobha Realty
Sobha SeaHaven
Un programme résidentiel en bord d’eau à Dubai Harbour, composé de plusieurs tours et collections distinctes ; vues et équipements varient selon la…
À partir de4 220 000 AED
Livraison août 2027
Motor CitySobha Realty
Sobha Orbis
Sept tours résidentielles à Motor City, avec plans de une et deux chambres ainsi que variantes 1.5BR, piscine de loisirs et espaces communs.
À partir de2 010 000 AED
Livraison décembre 2027
Motor CitySobha Realty
Sobha Solis
Quatre tours résidentielles à Motor City reliées par un podium commun réservé aux résidents, avec logements de une à trois chambres et équipements…
À partir de2 140 000 AED
Livraison décembre 2027
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)Sobha Realty
The Element at Sobha One
Une tour résidentielle au sein de Sobha One près de Ras Al Khor Road, avec appartements de une à quatre chambres et orientations vers la réserve…
À partir de1 830 000 AED
Livraison décembre 2028
Sobha Hartland IISobha Realty
Skyvue Solair
La première tour Skyvue à Sobha Hartland II, annoncée avec 54 étages et des plans orientés vers Downtown Dubai et Ras Al Khor.
À partir de2 460 000 AED
Livraison mars 2029
Sobha Hartland IISobha Realty
Skyvue Stellar
Une tour Skyvue à Sobha Hartland II présentée comme la plus haute de la collection, avec plusieurs configurations d’appartements et espaces communs…
À partir de2 380 000 AED
Livraison mars 2029
Sobha Hartland IISobha Realty
Skyvue Spectra
Une tour résidentielle de la collection Skyvue à Sobha Hartland II, avec appartements, terrasses paysagères et équipements de loisirs communs.
À partir de2 290 000 AED
Livraison mars 2029
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Questions avant de choisir
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Allez au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec votre horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Pour comparer les projets
Les critères à examiner avant de choisir un projet
Choisir un quartier adapté
Examinez l’accessibilité, les services, la demande locative et les possibilités de revente selon le quartier.
Puis tester le plan de paiement
Vérifiez le montant de réservation, les échéances, les paiements éventuels après livraison et leur compatibilité avec votre trésorerie.
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Les projets épuisés permettent de comparer les lancements antérieurs, les quartiers et le positionnement des promoteurs.
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