Lecture quartier
3
Autres projets disponibles à Al Jaddaf
Comparez les prix de départ, les dates de livraison et les caractéristiques des projets proches.
Galerie
Art Bay est une résidence Ellington à Al Jaddaf, avec une façade aux formes cubiques inspirée du Jameel Arts Centre voisin.
Projet et localisation
Art Bay est un programme d’Ellington Properties à Al Jaddaf, Dubaï.
Art Bay est une résidence Ellington à Al Jaddaf, avec une façade aux formes cubiques inspirée du Jameel Arts Centre voisin.
Logements et agencements
La documentation publiée présente des appartements de une à trois chambres.
Comparez les plans de chaque lot : surface intérieure, balcon ou terrasse, orientation, stationnement et éventuel bureau ou chambre de service varient selon les logements.
Équipements annoncés
Le promoteur présente les équipements suivants dans sa documentation. Leur bâtiment, leur phase et les conditions d’accès sont à vérifier pour le bien choisi.
- Piscines et terrasses avec espaces de détente
- Salle de sport
- Théâtre et club artistique sur le toit
- Jardins paysagers et espaces extérieurs de détente
- Espaces de yoga et de détente
Choisir un bien
La documentation publiée du promoteur affiche un plan indicatif de 70/30 : 70 % avant l’achèvement, réservation comprise, puis 30 % à l’achèvement. L’offre du lot doit confirmer les échéances et les conditions applicables.
Demandez une offre écrite à jour avec la référence du lot, son plan, l’estimation des charges, l’échéancier complet et le dernier avis de livraison. Un prix de départ publié ou un calendrier initial ne suffit pas à établir les conditions ou la disponibilité d’un logement précis.
Cette page vous aide à évaluer rapidement le projet : adéquation du quartier, calendrier de livraison, logique du plan de paiement et points à clarifier avant réservation.
Ce que nous pouvons vous envoyer
Prix à jour, plan de paiement, disponibilités et nos notes investisseur (hypothèses de rendement + stratégie de sortie).
Plan de paiement
Chaque échéance indique sa part du prix total. Les mensualités annoncées par le promoteur sont précisées pour faciliter la lecture du calendrier.
- 70%Avant la livraison
- 30%À la livraison
Plan indicatif. Les échéances définitives figurent dans les documents du promoteur et le contrat de vente (SPA).
Fiche projet
Mise à jour: 9 octobre 2026
Sources des informations du projet
Sources consultées: 2026-10-09
Les informations publiées sur le projet peuvent différer des conditions d’un lot disponible. Confirmez par écrit le prix, la disponibilité, l’échéancier et la date contractuelle de livraison du bien choisi.
Localisation
Art Bay se situe à Al Jaddaf, développé par Ellington.
Comparez les accès, les services de proximité et le cadre de vie avec votre usage prévu. Les liens ci-dessous permettent d’approfondir votre recherche.
Poursuivre l’analyse de cette opportunité
Comparez les projets proches et les autres programmes du promoteur, puis explorez les options selon le budget, la livraison et le plan de paiement.
4 pistes
Vue promoteur
3
Autres projets actuellement disponibles du promoteur Ellington
Comparez ce projet aux autres programmes du promoteur selon le quartier, le budget et la date de livraison.
Logique de paiement
3
Projets avec une logique de plan de paiement proche
Comparez les échéances du plan de paiement : montant de réservation, paiements pendant la construction, solde à la livraison et éventuels paiements après livraison.
Lecture investisseur
3
Guides à garder ouverts avant de demander des détails
Consultez les guides sur les frais d’enregistrement, Oqood, le choix du promoteur, le rendement et les conditions de revente.
Guide investisseur
Estimer votre rendement locatif
Découvrez comment estimer un rendement réaliste à Dubaï (sur plan) et l’améliorer : charges, vacance, stratégie locative et gestion.
Guide investisseur
Prévoir les frais DLD et d’acquisition
Comprendre et calculer les frais du Dubai Land Department : 4%, bureau d’enregistrement (Trustee), Oqood (sur plan), titre de…
Guide investisseur
Comprendre l’enregistrement Oqood
Oqood est l’enregistrement provisoire DLD des biens sur plan à Dubaï. Découvrez sa définition, les étapes, les délais, les…
FAQ
Quel est le prix de départ pour Art Bay ?
Le prix de départ n’est pas encore affiché publiquement sur cette page. Nous pouvons partager la dernière grille disponible et les unités actuellement ouvertes.
Quelle est la livraison annoncée pour Art Bay ?
La date de livraison reste à confirmer auprès du promoteur.
Quel plan de paiement est visible pour Art Bay ?
Le plan publié comporte 2 échéances de paiement avec un aperçu rapide de 70% / 30%. Vérifiez l’échéancier contractuel dans les documents actualisés du promoteur.
Où se situe Art Bay ?
Art Bay se situe à Al Jaddaf et s’inscrit dans l’offre de Ellington. Le guide quartier et les projets comparables affichés sur cette page servent à comparer l’adéquation marché, la demande et la concurrence locale.
Art Bay est-il encore disponible ?
Confirmez la disponibilité actuelle des lots avec le conseiller. La publication d’une fiche ne confirme pas l’existence d’un stock promoteur disponible.
Contact
Vous souhaitez la grille de prix et les disponibilités à jour pour ce projet ? Écrivez-nous sur WhatsApp ou demandez les détails.