11 Hills Park

11 Hills Park est une résidence TownX à Dubai Science Park, composée de studios et d'appartements d'une chambre. Le bâtiment comprend 18 étages résidentiels au-dessus de cinq niveaux de stationnement, avec des équipements supplémentaires en toiture. Sa verticalité, sa façade structurée et sa base paysagère lui donnent une identité distincte dans le portefeuille actuel du promoteur.

Les logements privilégient des formats compacts, avec des pièces de vie et des balcons privés organisés autour des vues du bâtiment. Les intérieurs contemporains associent des couleurs sobres à des baies toute hauteur. Les rendus publiés présentent des espaces ouverts tout en distinguant les zones de sommeil, de cuisine et de repas. Les plans de studios et d'appartements d'une chambre proposent plusieurs organisations dans ces deux catégories.

Deux piscines et deux salles de sport occupent une place centrale dans les loisirs communs. Jardins et espaces de course prolongent les activités dehors, avec des installations de basketball, de padel et de multisports. Les aires de jeux pour enfants complètent les espaces paysagers. Des serrures intelligentes et un contrôle des accès font partie des caractéristiques, aux côtés du hall et des lieux de rencontre.

Dubai Science Park associe immeubles résidentiels et activités liées aux sciences et aux entreprises. TownX publie des informations de chantier et prévoit la livraison au premier trimestre 2027. Le prix d'entrée officiel actuel est de 949 000 AED. Le paiement annoncé se répartit entre 20 % à la réservation et 80 % à la remise des clés, pour un programme centré sur de petits logements et des loisirs communs variés.