Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 217 à 226 sur 226 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
Raccourcis d’exécution
Accès directs
Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
Azizi Ameer
Appartements 1 à 3 chambres à Al Furjan, près du métro et de JAFZA, avec plan 10/40/50 et handover juin 2027.
Al Furjan
Azizi Developments
Livraison Juin 2027
Dès 1 300 000 AED
Azizi Leily
Résidence creek-connected à Al Jaddaf avec studios, 1 et 2 chambres et penthouses, vraie lecture investisseur et positionnement plus qualitatif dans …
Al Jaddaf
Azizi Developments
Dès 828 000 AED
DAMAC District
Projet mixte à DAMAC Hills, plus crédible qu’un mixed-use générique grâce à une communauté mature, mais à acheter avec une lecture très sélective.
DAMAC Hills
Damac Properties
Livraison Août 2029
Dès 1 100 000 AED
Azure 2 at DAMAC Riverside Views
Cluster appartement à DIP, plus lisible en ticket que les maisons du masterplan Riverside, mais dépendant fortement de l’exécution réelle du cadre.
Dubai Investment Park (DIP)
Damac Properties
Livraison Mar 2029
Dès 1 300 000 AED
Azizi Ruby
Studios à 3 chambres à JVC District 15, avec forte logique investisseur/end-user, plan 10/40/50 et livraison janvier 2028.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Azizi Developments
Livraison Jan 2028
Dès 618 000 AED
Azizi Lina
Studios à 3 chambres à Downtown Jebel Ali, proche métro et JAFZA, avec plan 10/40/50 et livraison fin 2027.
Downtown Jebel Ali
Azizi Developments
Livraison Déc 2027
Dès 546 000 AED
Azizi Gabriel
Downtown Jebel Ali : un produit apartment-led lisible, surtout pertinent pour un investisseur rationnel qui veut mobilité, métro et ticket défendable.
Downtown Jebel Ali
Azizi Developments
Livraison Déc 2028
Dès 564 000 AED
Monaco Mansions
Mansions ultra-prime 6 à 8 chambres dans Azizi Venice, Dubai South, plan 10/40/50, handover Q4 2026
Azizi Venice
Azizi Developments
Livraison Déc 2026
Dès 45 000 000 AED
Milan Heights
Enclave au sein d’Azizi Milan à Dubailand, appartements studio à 3BR, plan 10/50/40, handover Q2 2028
Dubai Land (Dubailand)
Azizi Developments
Livraison Juin 2028
Dès 580 000 AED
Azizi Jaddaf Beach Oasis
Résidence off-plan à Al Jaddaf avec studios et 1 chambre, concept beach pool, plan 10/40/50 et lecture investisseur claire.
Al Jaddaf
Azizi Developments
Livraison Déc 2028
Dès 720 000 AED
Hub de recherche
Continuer l’exploration
Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
3 suites
Guides quartier
Voir tous les quartiers
Partez du fit quartier puis reconnectez-le au catalogue actuel.
Profils promoteurs
Comparer les promoteurs actifs
Passez à la couche promoteur et comparez les marques derrière les lancements.
Shortlist quartier
6
Quartiers avec la plus forte empreinte live
Ouvrez les guides quartier qui concentrent la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue actuel.
Shortlist promoteur
6
Promoteurs avec la plus forte empreinte live
Passez en revue les marques qui portent actuellement la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue.
Lecture investisseur
4
Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
Accompagnement à la sélection
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Demandez une shortlist off-plan selon votre budget.