Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 217 à 240 sur 260 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
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Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
The Serene
Le bon compromis entre vraies vues et vraie accessibilité dans Sobha Central, sans payer la prime statutaire de la tour la plus haute.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 820 000 AED
The Tranquil
La lecture la plus calme de Sobha Central : 1 et 2 chambres, urban park, vraie logique d’usage et profil plus long-hold que spéculatif.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 850 000 AED
The Horizon
Première tour de Sobha Central : vues très ouvertes, 1 à 2 chambres et lecture corridor premium plus rationnelle que statutaire.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 610 000 AED
Skyscape Avenue
La lecture la plus équilibrée de Skyscape : vues lagon et skyline, 1 à 3 chambres et vraie profondeur de marché à Sobha Hartland II.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 950 000 AED
Skyscape Aura
La lecture la plus design-led de Skyscape : présence visuelle forte, vues ouvertes et achat plus émotionnel qu’Avenue.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 940 000 AED
Skyscape Altius
Tour premium à Sobha Hartland II, pensée pour investisseurs cherchant un actif vertical lisible, avec vues lagon et Downtown dans une vraie communaut…
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 940 000 AED
Golf Ridges at Sobha One
Villaments rares à Sobha One : vue golf, faible densité et lecture patrimoniale plus solide qu’un simple appartement premium.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 6 700 000 AED
Verde By Sobha
Grande tour Sobha à JLT : produit urbain premium, profondeur locative réelle et lecture plus mature qu’un lancement de zone neuve.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 1 600 000 AED
SeaHaven Sky Edition
Adresse trophy à Dubai Harbour : sky residences ultra-exclusives, plus patrimoniales et emblématiques qu’orientées rendement.
Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 105 330 000 AED
Sobha SeaHaven
Actif waterfront premium à Dubai Harbour, plus exploitable et plus large qu’un simple produit trophy, avec vraie profondeur end-user.
Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Sobha Realty
Livraison Août 2027
Dès 4 600 000 AED
Sobha Orbis
Cluster Sobha de 7 tours à Motor City : projet plus rationnel que spectaculaire, avec vraie profondeur locative et logique de détention.
Motor City
Sobha Realty
Livraison Déc 2027
Dès 2 010 000 AED
Sobha Solis
Projet résidentiel à Motor City, pensé pour investisseurs cherchant un point d’entrée plus accessible chez Sobha, avec vraie profondeur lifestyle, sp…
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Déc 2027
Dès 1 060 000 AED
The Element at Sobha One
La tour la plus ciblée de Sobha One : vues 270°, lecture plus premium et plus patrimoniale que le cluster d’origine.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 830 000 AED
Skyvue Solair
Première tour Skyvue à Sobha Hartland II, plus fondatrice que démonstrative, pour un achat premium lisible et mieux défendable.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Mar 2029
Dès 2 460 000 AED
Skyvue Stellar
Tour la plus haute et la plus récente de Skyvue, pensée pour un achat premium plus statutaire, mais à sélectionner avec vraie discipline.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Mar 2029
Dès 2 370 000 AED
Skyvue Spectra
Tour premium à Sobha Hartland II, pensée pour investisseurs cherchant un produit skyline plus résidentiel, mieux intégré en communauté et plus lisibl…
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Mar 2029
Dès 2 240 000 AED
Skyvue Altier
Tour finale de Skyvue, plus mature et plus patrimoniale que démonstrative, pour un achat premium lisible dans Hartland II.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Juin 2030
Dès 1 830 000 AED
Sobha Central
Communauté Sobha de six tours sur Sheikh Zayed Road, pensée pour l’investisseur corridor qui veut un vrai écosystème urbain.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2030
Dès 1 610 000 AED
DAMAC Riverside Views
Appartements DAMAC à DIP dans la première communauté riverside du groupe, pensés pour investisseurs recherchant un produit plus calme, plus lifestyle…
Dubai Investment Park (DIP)
Damac Properties
Livraison Mar 2029
Dès 888 000 AED
Evergreens by DAMAC
Appartements 1–2 chambres à DAMAC Hills 2 pour un achat d’entrée clair, plus résidentiel et plus discipliné qu’un pari de centralité.
Dubai Land (Dubailand)
Damac Properties
Livraison Déc 2026
Dès 1 162 000 AED
Natura by DAMAC
Townhouses 4 chambres à DAMAC Hills 2 pour un achat familial proche de la livraison, plus habitable et moins spéculatif qu’un lancement très neuf.
Dubai Land (Dubailand)
Damac Properties
Livraison Juin 2026
Dès 1 820 000 AED
Canal Heights by de GRISOGONO
Une tour canal-side plus design-led que la moyenne de Business Bay, cohérente pour centralité et image, mais à acheter avec une vraie discipline prix…
Business Bay
Damac Properties
Livraison Juin 2027
Dès 3 538 000 AED
Coral Reef
Un waterfront plus artistique et plus accessible que les grands actifs trophy, à lire comme un produit maritime différencié mais encore très dépendan…
Dubai Maritime City
Damac Properties
Livraison Mar 2028
Canal Heights 2 de GRISOGONO
Actif canal-side à Business Bay, plus mémorable qu’une tour premium standard, mais dont la vraie valeur dépendra surtout de la vue, du prix d’entrée …
Business Bay
Damac Properties
Livraison Sep 2027
Dès 2 828 000 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Passez à la couche promoteur et comparez les marques derrière les lancements.
Shortlist quartier
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Quartiers avec la plus forte empreinte live
Ouvrez les guides quartier qui concentrent la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue actuel.
Shortlist promoteur
6
Promoteurs avec la plus forte empreinte live
Passez en revue les marques qui portent actuellement la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue.
Lecture investisseur
4
Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
Accompagnement à la sélection
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