Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 193 à 216 sur 260 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
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Accès directs
Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
Binghatti Starlight
Produit central et meublé à Al Jaddaf : studios à 2 chambres, lecture locative claire et horizon de livraison court.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Mar 2026
Dès 850 000 AED
Binghatti Hillcrest
Résidence basse à Arjan : plus résidentielle qu’une tour d’image, avec studios à 2 chambres et vraie logique end-user.
Arjan (Dubailand)
Binghatti Developers
Livraison Déc 2026
Dès 799 999 AED
Binghatti Skyhall
Le ticket le plus lisible de Business Bay chez Binghatti : studios, 1 chambre et vraie logique de liquidité urbaine.
Business Bay
Binghatti Developers
Livraison Juil 2026
Dès 985 000 AED
Binghatti Aquarise
Studios à 4 chambres à Business Bay, avec angle canal, resort-style identity et ticket plus premium.
Business Bay
Binghatti Developers
Livraison Jan 2027
Dès 999 999 AED
Binghatti Hillviews
Tour de Dubai Science Park plus lisible que spéculative : studios à 2 chambres, Q4 2026 et plan 20/50/30 pour un achat rendement/usage.
Dubai Science Park
Binghatti Developers
Livraison Déc 2026
Dès 774 560 AED
Binghatti Hillside
Studios et 1 chambre à Dubai Science Park, dans une tour moderne avec amenities riches et vraie lecture locative.
Dubai Science Park
Binghatti Developers
Livraison Juin 2026
Dès 774 999 AED
Binghatti Sky Terraces
Tour Motor City pensée pour la détention : studios à 3 chambres, amenities complètes et vraie lecture résidentielle autant que locative.
Motor City
Binghatti Developers
Livraison Déc 2027
Dès 774 999 AED
Binghatti Luxuria
Un achat résidentiel plus durable que spéculatif à JVT : terrasses ouvertes, ticket encore lisible et vraie logique long terme.
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Binghatti Developers
Livraison Juil 2027
Dès 765 999 AED
Binghatti Etherea
Studios à 2 chambres à JVC, avec amenities bien pensées, accès rapide aux grands axes et vraie logique locative.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Binghatti Developers
Livraison Juil 2027
Dès 764 999 AED
Ellington Sands
Projet beachfront à Dubai Islands avec positionnement premium, amenities bord de mer et vraie logique patrimoniale sur le waterfront de Dubai.
Dubai Islands
Ellington
Livraison Déc 2028
Dès 1 700 000 AED
Belgravia Gardens
Communauté Ellington à Dubailand pensée pour une demande familiale réelle, avec lifestyle fort mais moins de rareté qu’un actif patrimonial pur.
Dubai Land (Dubailand)
Ellington
Livraison Sep 2028
Dès 1 300 000 AED
Binghatti Cullinan
Adresse Al Jaddaf plus lisible que spectaculaire : studios à 3 chambres, amenities claires et vraie logique locative centrale.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Avr 2027
Dès 819 999 AED
Binghatti Twilight
Produit Al Jaddaf plus résidentiel que la moyenne : 1 à 3 chambres, bureaux/retail et horizon de livraison court à relire avec rigueur.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Mar 2026
Dès 1 299 000 AED
Binghatti Flare
Studios à 4 chambres à JVT dans deux tours marquantes, avec vraie profondeur produit et amenities plus ambitieuses.
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Binghatti Developers
Livraison Juin 2027
Dès 800 000 AED
Riverton House
Projet design-led à MBR City avec vues lagon, 1 à 3 chambres, amenities très complètes et angle investisseur équilibré.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Ellington
Livraison Juin 2028
Dès 2 000 000 AED
Sobha Reserve
Communauté fermée de villas à Dubailand, pensée pour acheteurs patrimoniaux recherchant espace, intimité et cadre vert plus exclusif qu’une communaut…
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Juin 2026
Dès 9 300 000 AED
Sobha One
Grand cluster Sobha à MBR City : cinq tours, vues golf et skyline, positionnement premium plus solide qu’une simple tour d’image.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 1 830 000 AED
The Brooks
Le cluster le plus dynamique de Sobha Sanctuary : villas orientées active living, mouvement et communauté plus vivante que la moyenne.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Sep 2029
Dès 4 060 000 AED
The Greens
Cluster familial de Sobha Sanctuary : villas orientées usage réel, rues marchables et cadre plus habitable qu’une communauté vitrine.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Sep 2029
Dès 4 060 000 AED
The Grove
Enclave la plus patrimoniale de Sobha Sanctuary : grandes villas indépendantes, confidentialité et vraie lecture low-density haut de gamme.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Sep 2029
Dès 9 320 000 AED
The Willows
Cluster 4BR à Sobha Sanctuary : entrée la plus lisible pour une villa Sobha wellness, pensée pour famille et détention long terme.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Août 2029
Dès 4 000 000 AED
The Pinnacle
Tour finale et plus haute de Sobha Central, cohérente pour un achat patrimonial urbain à condition de ne pas surpayer l’étiquette.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2030
Dès 1 780 000 AED
The Eden
La lecture la plus équilibrée de Sobha Central : vues skyline, podium paysager et vraie profondeur d’usage au quotidien.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 810 000 AED
The Mirage
La version la plus expressive de Sobha Central, avec mix 1 à 3 chambres et lecture plus architecturale que les tours les plus sages.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2030
Dès 1 940 000 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
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