Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 169 à 192 sur 260 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
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Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
Sands Phase 2 by Ellington
Une entrée plus tactique sur Dubai Islands que le cluster Meriva, pour les acheteurs qui veulent un cycle 2028 plus lisible sans sortir du waterfront…
Dubai Islands
Ellington
Livraison Déc 2028
Dès 2 600 000 AED
Meriva Shores
Lecture la plus simple de The Meriva Collection pour un acheteur beachfront discipliné à Dubai Islands, avec horizon long terme plus patrimonial que …
Dubai Islands
Ellington
Livraison Juin 2030
Dès 2 700 000 AED
Meriva Sunset
La lecture “tour” la plus directe de The Meriva Collection, utile pour les acheteurs qui veulent un actif vertical plus lisible qu’un masterplan beac…
Dubai Islands
Ellington
Livraison Juin 2030
Dès 2 700 000 AED
Meriva Signature
La lecture la plus exclusive de The Meriva Collection, pensée pour un achat beachfront patrimonial où la rareté, l’intimité et la qualité d’adresse p…
Dubai Islands
Ellington
Livraison Juin 2030
Dès 2 700 000 AED
Meriva Gardens
Une lecture plus calme et plus résidentielle de The Meriva Collection, cohérente pour un achat beachfront long terme à Dubai Islands plutôt que pour …
Dubai Islands
Ellington
Livraison Juin 2030
Dès 2 700 000 AED
Binghatti Vision Iconic
Appartements 1 à 3 chambres et duplex 4 à 5 chambres à Nad Al Sheba, avec lecture branded plus exclusive.
Nad Al Sheba
Binghatti Developers
Livraison Juin 2028
Dès 2 300 000 AED
Vision Avtr
Vision Avtr vise l’entrée branded la plus lisible du cluster Mercedes-Benz Places Binghatti City, avec studios à 2 chambres.
Nad Al Sheba
Binghatti Developers
Livraison Mai 2028
Dès 1 300 000 AED
Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Masterplan branded de 12 tours à Nad Al Sheba, pensé comme un quartier complet plus qu’une simple tour signature.
Nad Al Sheba
Binghatti Developers
Livraison Mar 2028
Dès 1 300 000 AED
Maybach 6
Maybach 6 à Nad Al Sheba : une porte d’entrée plus cadrée dans le cluster branded de Binghatti, avec horizon août 2027 et plan 20/50/30.
Nad Al Sheba
Binghatti Developers
Livraison Août 2027
Dès 1 378 000 AED
Binghatti Hills Phase 3
Phase de suivi à Dubai Science Park : studios à 2 chambres, livraison Sep 2026 et lecture locative disciplinée plutôt que storytelling de lancement.
Dubai Science Park
Binghatti Developers
Livraison Sep 2026
Dès 863 998 AED
Eltiera Views
Nouveau projet Ellington à Jumeirah Islands, avec vues lac, positionnement résidentiel premium et vraie rareté dans une communauté surtout dominée pa…
Jumeirah Islands
Ellington
Livraison Déc 2029
Dès 2 200 000 AED
Binghatti Skyrise
À Business Bay, Binghatti Skyrise est un achat de centralité et de liquidité plus qu’un trophy asset, avec livraison oct. 2026 et plan 20/50/30.
Business Bay
Binghatti Developers
Livraison Oct 2026
Dès 1 050 000 AED
Ocean House
Adresse ultra-prime sur Palm Jumeirah par Ellington, avec appartements, duplex et penthouses 2 à 6 chambres et logique patrimoniale haut de gamme.
Palm Jumeirah
Ellington
Livraison Déc 2026
Dès 23 000 000 AED
One River Point
Tour Ellington à Business Bay avec studios à penthouses, vues canal/Burj, amenities haut de gamme et vrai angle investisseur urbain.
Business Bay
Ellington
Livraison Juin 2027
Dès 2 976 828 AED
Art Bay
Projet Ellington à Al Jaddaf entre Creek, culture et design, plus cohérent pour un achat patrimonial urbain que pour une pure logique opportuniste.
Al Jaddaf
Ellington
Livraison Sep 2026
Dès 1 050 828 AED
The Hillgate
Projet design-led à Dubai Silicon Oasis pour un achat rationnel : vraie profondeur locative, quartier structuré et formats exploitables.
Dubai Silicon Oasis
Ellington
Livraison Déc 2027
Dès 1 279 828 AED
Binghatti Skyflame
Lancement Majan à surveiller avec discipline : studios à 2 chambres, horizon Q4 2027 et angle value-plus plus rationnel que spectaculaire.
Majan (Dubailand)
Binghatti Developers
Livraison Déc 2027
Dès 705 999 AED
Binghatti Skyblade
Studios à 3 chambres à Downtown Dubai, dans une tour Binghatti à forte visibilité et positionnement plus central.
Downtown Dubai
Binghatti Developers
Livraison Déc 2027
Dès 1 674 999 AED
Binghatti Moonlight
Appartements 1 à 3 chambres à Al Jaddaf Waterfront, avec vues Creek Harbour et lecture plus premium.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Juin 2026
Dès 1 429 999 AED
Binghatti Ghost
Binghatti Ghost mise sur Al Jaddaf et une livraison très courte : un achat central pragmatique, plus rationnel qu’ostentatoire, avec plan 20/50/30.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Mar 2026
Dès 830 000 AED
Binghatti Haven
Haven à Dubai Sports City : un produit meublé orienté usage, pertinent pour locatif ou résidence, avec horizon mars 2026 et plan 20/50/30.
Dubai Sports City
Binghatti Developers
Livraison Mar 2026
Dès 715 000 AED
One By Binghatti
Studios à 4 chambres à Business Bay, avec angle canal, smart-home et gamme plus large que la moyenne.
Business Bay
Binghatti Developers
Livraison Déc 2026
Dès 1 572 499 AED
Binghatti Vintage
Binghatti Vintage à Majan : un achat de conservation, plus que de rotation, avec formats compacts et plan 60/40 jusqu’en mars 2027.
Majan (Dubailand)
Binghatti Developers
Livraison Mar 2027
Dès 674 999 AED
Binghatti Titania
Résidence rationnelle à Majan : studios à 2 chambres, ticket encore lisible et logique long terme plus crédible qu’un achat d’image.
Majan (Dubailand)
Binghatti Developers
Livraison Mar 2027
Dès 679 999 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Quartiers avec la plus forte empreinte live
Ouvrez les guides quartier qui concentrent la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue actuel.
Shortlist promoteur
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Promoteurs avec la plus forte empreinte live
Passez en revue les marques qui portent actuellement la plus forte empreinte off-plan dans le catalogue.
Lecture investisseur
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Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
Accompagnement à la sélection
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