Catalogue live
Lancements live
Projets off-plan à Dubaï
Affinez votre sélection de lancements en ligne par quartier, promoteur, horizon de livraison et budget, puis comparez au-delà des promesses brochure.
Une bonne shortlist équilibre le fit quartier, la qualité du promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison et la flexibilité de sortie — pas seulement le prix d’appel ou le rendu de la tour.
Affichage de 169 à 192 sur 226 projets live
Mode catalogue
Vous consultez uniquement les lancements live. Les références épuisées passent désormais en archive pour garder un catalogue principal orienté transaction.
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Ces accès conservent le contexte actuel lorsque c’est utile, afin de vous permettre de passer plus vite d’un angle d’analyse à un autre.
Liste des projets off-plan live sélectionnés
Le mode live garde le catalogue principal centré sur les lancements que tu peux encore shortlister aujourd’hui.
Belgravia Gardens
Communauté Ellington à Dubailand pensée pour une demande familiale réelle, avec lifestyle fort mais moins de rareté qu’un actif patrimonial pur.
Dubai Land (Dubailand)
Ellington
Livraison Sep 2028
Dès 1 300 000 AED
Binghatti Cullinan
Adresse Al Jaddaf plus lisible que spectaculaire : studios à 3 chambres, amenities claires et vraie logique locative centrale.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Avr 2027
Dès 819 999 AED
Binghatti Twilight
Produit Al Jaddaf plus résidentiel que la moyenne : 1 à 3 chambres, bureaux/retail et horizon de livraison court à relire avec rigueur.
Al Jaddaf
Binghatti Developers
Livraison Mar 2026
Dès 1 299 000 AED
Binghatti Flare
Studios à 4 chambres à JVT dans deux tours marquantes, avec vraie profondeur produit et amenities plus ambitieuses.
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Binghatti Developers
Livraison Juin 2027
Dès 800 000 AED
Riverton House
Projet design-led à MBR City avec vues lagon, 1 à 3 chambres, amenities très complètes et angle investisseur équilibré.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Ellington
Livraison Juin 2028
Dès 2 000 000 AED
Sobha Reserve
Communauté fermée de villas à Dubailand, pensée pour acheteurs patrimoniaux recherchant espace, intimité et cadre vert plus exclusif qu’une communaut…
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Juin 2026
Dès 9 300 000 AED
Sobha One
Grand cluster Sobha à MBR City : cinq tours, vues golf et skyline, positionnement premium plus solide qu’une simple tour d’image.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 1 830 000 AED
The Brooks
Le cluster le plus dynamique de Sobha Sanctuary : villas orientées active living, mouvement et communauté plus vivante que la moyenne.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Sep 2029
Dès 4 060 000 AED
The Greens
Cluster familial de Sobha Sanctuary : villas orientées usage réel, rues marchables et cadre plus habitable qu’une communauté vitrine.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Sep 2029
Dès 4 060 000 AED
The Grove
Enclave la plus patrimoniale de Sobha Sanctuary : grandes villas indépendantes, confidentialité et vraie lecture low-density haut de gamme.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Sep 2029
Dès 9 320 000 AED
The Willows
Cluster 4BR à Sobha Sanctuary : entrée la plus lisible pour une villa Sobha wellness, pensée pour famille et détention long terme.
Dubai Land (Dubailand)
Sobha Realty
Livraison Août 2029
Dès 4 000 000 AED
The Pinnacle
Tour finale et plus haute de Sobha Central, cohérente pour un achat patrimonial urbain à condition de ne pas surpayer l’étiquette.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2030
Dès 1 780 000 AED
The Eden
La lecture la plus équilibrée de Sobha Central : vues skyline, podium paysager et vraie profondeur d’usage au quotidien.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 810 000 AED
The Mirage
La version la plus expressive de Sobha Central, avec mix 1 à 3 chambres et lecture plus architecturale que les tours les plus sages.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2030
Dès 1 940 000 AED
The Serene
Le bon compromis entre vraies vues et vraie accessibilité dans Sobha Central, sans payer la prime statutaire de la tour la plus haute.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 820 000 AED
The Tranquil
La lecture la plus calme de Sobha Central : 1 et 2 chambres, urban park, vraie logique d’usage et profil plus long-hold que spéculatif.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 850 000 AED
The Horizon
Première tour de Sobha Central : vues très ouvertes, 1 à 2 chambres et lecture corridor premium plus rationnelle que statutaire.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2029
Dès 1 610 000 AED
Skyscape Avenue
La lecture la plus équilibrée de Skyscape : vues lagon et skyline, 1 à 3 chambres et vraie profondeur de marché à Sobha Hartland II.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 950 000 AED
Skyscape Aura
La lecture la plus design-led de Skyscape : présence visuelle forte, vues ouvertes et achat plus émotionnel qu’Avenue.
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 940 000 AED
Skyscape Altius
Tour premium à Sobha Hartland II, pensée pour investisseurs cherchant un actif vertical lisible, avec vues lagon et Downtown dans une vraie communaut…
Sobha Hartland II
Sobha Realty
Livraison Déc 2028
Dès 1 940 000 AED
Golf Ridges at Sobha One
Villaments rares à Sobha One : vue golf, faible densité et lecture patrimoniale plus solide qu’un simple appartement premium.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 6 700 000 AED
Verde By Sobha
Grande tour Sobha à JLT : produit urbain premium, profondeur locative réelle et lecture plus mature qu’un lancement de zone neuve.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 1 600 000 AED
SeaHaven Sky Edition
Adresse trophy à Dubai Harbour : sky residences ultra-exclusives, plus patrimoniales et emblématiques qu’orientées rendement.
Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Sobha Realty
Livraison Déc 2026
Dès 105 330 000 AED
Sobha SeaHaven
Actif waterfront premium à Dubai Harbour, plus exploitable et plus large qu’un simple produit trophy, avec vraie profondeur end-user.
Dubai Harbour / Emaar Beachfront
Sobha Realty
Livraison Août 2027
Dès 4 600 000 AED
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Passe du catalogue vers les quartiers, promoteurs et guides investisseur qui structurent l’écosystème off-plan.
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Lecture investisseur
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Guides investisseur pour comparer l’off-plan
Associez le catalogue à des articles pratiques sur les frais, délais et cadres de lecture investisseur.
Investir à Dubaï : Checklist ROI + méthode simple pour maximiser le rendement locatif (brut/net)
Frais DLD à Dubaï : guide complet (calcul 4%, Oqood, Trustee, Title Deed) + exemples
Oqood à Dubaï : c’est quoi, à quoi ça sert, étapes, délais + checklist (off-plan)
Off-plan vs Ready à Dubaï : avantages, risques et meilleure stratégie selon ton horizon (0–2 / 3–5 / 7–10 ans)
FAQ
Questions à se poser avant de shortlister
Comment comparer des projets off-plan à Dubaï ?
Commence par le fit quartier, puis compare la qualité promoteur, le rythme du plan de paiement, le timing de livraison, l’exposition aux charges et la flexibilité de sortie au-delà de la brochure.
Que faut-il regarder en priorité dans un plan de paiement ?
Va au-delà de la répartition affichée. Il faut vérifier le montant de réservation, le rythme des milestones, l’exposition post-handover et l’adéquation du cashflow avec ton horizon de détention.
Faut-il filtrer d’abord par quartier ou par promoteur ?
Le quartier vient souvent d’abord, car il structure la profondeur de demande, la qualité d’usage et les options de sortie. Le promoteur reste important, mais la localisation cadre la shortlist.
Pourquoi Dubai Asset sépare-t-il les projets live et les archives ?
Le catalogue principal reste orienté transaction, tandis que l’archive conserve les lancements épuisés pour le benchmark et la comparaison historique.
Comment utiliser ce hub
Comparer les lancements off-plan avec une lecture plus large que la brochure
Commencer par le fit quartier
La localisation cadre souvent la shortlist en premier : profondeur de demande, connectivité, fit produit et résilience à la sortie dépendent du contexte quartier.
Puis tester le plan de paiement
La bonne question ne porte pas seulement sur la répartition, mais aussi sur le ticket de réservation, le rythme des échéances, l’exposition post-handover et l’adéquation avec votre horizon de détention.
Utiliser l’archive pour benchmarker
Les références sold out restent utiles lorsque vous avez besoin d’historique de lancement, de comparaisons quartier et de contexte avant de valider une shortlist active.
Accompagnement à la sélection
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